مالیات بر ارث این واحد مسکونی چگونه و بر چه اساسی محاسبه می‌گردد و مقدار آن حدودا چقدر است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

مادر من در سال ۱۳۹۹ فوت کرد و ششدانگ اعیان با عرصه مشاع اجاره‌ای یک واحد آپارتمان مسکن مهر در شهر جدید پرند با متراژ مفید ۷۶٫۹۵ مترمربع بدون پارکینگ و انباری به نام ایشان بوده است.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مالیات بر ارث این ملک بر مبنای قیمت منطقه‌بندی و توسط اداره امور مالیاتی تعیین می‌شود. برای وراث طبقه اول نرخ آن هفت و نیم درصد ارزش منطقه‌ای است و مبلغ بالایی نخواهد شد.

این درصد کلی است، اما مبلغ نهایی به ارزش منطقه‌ای رسمی ملک شما در شهر پرند بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه محاسبه مالیات ارث مسکن مهر

مالیات بر ارث این آپارتمان مسکونی بر اساس قیمت روز محاسبه نمی‌شود، بلکه مبنای محاسبه ارزش منطقه‌بندی آن توسط کارشناسان اداره امور مالیاتی است. برای وراث طبقه اول، نرخ محاسبه معادل هفت و نیم درصد از قیمت منطقه‌ای تعیین‌شده خواهد بود. همچنین مبلغ مازاد بر معافیت‌های قانونی مشمول دریافت مالیات می‌شود. محاسبه و تسویه این مبلغ می‌تواند در زمان تقسیم یا نقل‌وانتقال در دفاتر اسناد رسمی به شکل برخط یا از طریق مراجعه به اداره مالیات محل انجام گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدباقر حیدری

محمدباقر حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام
مالیات بر ارث ملک مسکونی برای وراث طبقه اول ۷.۵% می باشد که بر اساس قیمت منطقه بندی محاسبه و اخذ می گردد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

قیمت املاک برای مالیات بر ارث بر اساس قیمت منطقه ای محاسبه شده و اگر مازاد بر معافیت قانونی باشد مالیات ان محاسبه و اعلام خواهد شد .

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
مشخص نمی کند کارشناسان اداره مالیات محاسبه می نمایند اما مبلغ زیادی نیست

مهدی خورشیدی

مهدی خورشیدی

کارشناس حقوقی

سلام علیکم
مالیات بر اساس قیمت منطقه و فرمول اداره مالیاتی مشخص و وصول می گردد

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
احمد رستم پور

احمد رستم پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶ نظر)

باسلام. در زمان فروش یا تقسیم انحصار وراثت در دفاتر اسناد رسمی بصورت سیستم برخط انجام می شود

محمد اسماعیلی

محمد اسماعیلی

کارشناس حقوقی

درود
مالیات بر اساس قیمت منطقه و فرمول اداره مالیاتی مشخص و وصول می گردد.
لطفا به اداره مالیاتی محل مراجعه فرمایید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
به اداره مالیاتی مراجعه نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،به اداره مالیاتی مراجعه کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید