بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

می تونم پول پیش مستاجر رو به برادر مستاجر بدم چون خودش نیست؟

پرسیده شده
۱۷ پاسخ ۵۳۰

سلام وقتتون به خیر، یه سوال دارم

ما مغازه ای در یک پاساژ داریم که ۲ سال پیش به یک نفر در کار طلا و سکه به مدت ۵ سال اجاره دادیم. یک ماه پیش مستاجر گفت که می خواد تخلیه کنه و بره سفر، ولی الان خودش در دسترس نیست که برای فسخ قرارداد بیاد، وکالت هم به کسی نداده، برادرش هست که کاراش رو انجام بده ولی وکالتی ازش نداره. اگه خودش نیاد ما چه مشکلی برامون پیش می یاد، ایا باید تا زمان فسخ قرارداد صبر کنیم؟ به نظر می یاد به چند نفر بدهکاره، ایا اونها می تونن شکایت کنن و معازه رو پلمپ کنن؟

مشاهدهٔ ۱۷ پاسخ وکلا

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

بدون وکالت کاری و یا اجازه وصول ودیعه نمیتوانید به شخصی غیر از مستاجرودیعه را پرداخت نمایید. مستاجر میتواندبا وکالت کاری و یا در قالب ارسال اظهارنامه برای شما فسخ قرارداد را در صورت موافقت موجر تقاضا و برادر خود را جهت دریافت ودیعه به صورت صریح با ذکر شماره حساب و مشخصات قرارداد اجاره در اظهارنامه برای شما ارسال نماید تا بتوانید با جواب اظهارنامه و کسب تکلیف و اجازه لازم ودیعه را به برادر تحویل نمایید

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۱۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰ تومان
۵۲۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی و املاک کیفری و جرایم ثبت احوال و هویت ارث و وصیت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰ تومان
۵۲۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد اجاره صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۱۲۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

نمی‌توانید ودیعه به غیر از مستاجر به شخص دیگری پرداخت نمایید مگر اینکه وکالت داده شده باشد میتوانید ضمن ارسال اظهار نامه مراتب را به اطلاع ایشان برسانید و درخواست شماره حساب جهت پرداخت ودیعه نمایید

-- ودیعه باید به مستاجر یا نماینده قانونی وی مسترد شود .
-- رجوع طلبگاران احتمالی تنها به سبب توقیف وجه ودیعه میسر است و امکان پلمپ مغازه وجود ندارد .

نمی‌توانید ودیعه به غیر از مستاجر به شخص دیگری پرداخت نمایید مگر اینکه وکالت داده شده باشد میتوانید ضمن ارسال اظهار نامه ایی مراتب را به اطلاع ایشان برسانید و درخواست شماره حساب کنید جهت پرداخت ودیعه

استرداد ودیعه فقط باید به خود شخص یا نماینده ای که از جانب خودش تعیین شده انجام شود و طلبکاران ایشان حق پلمپ مغازه را ندارند بلکه میتوانند وجه ودیعه نزد شمارا توقیف نمایند.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

مبلغ ودیعه صرفا به خود مستاجر و یا شخصی که از وی سمت دارد پرداخت نمایید طلبکاران وی فقط می توانند مبلغ ودیعه را نزد شما توقیف نمایند

باسلام. امکان پلمپ مغازه وجودندارد. بایدپول پیش رابه مستاجریانماینده قانونی اوبپردازید وطلبکاران می توانندبرای توقیف پول پیش اقدام کنند.

خیر درصورتیکه برادر سمتی نداشته باشد اقدامی ننمایید. باید شخصا یا توسط وکیل اقاله ، فسخ و ... صورت پذیرد در غیر این صورت باید از طریق قانونی اقدام گردد.

یا اصیل باید باشد یا وکالت از اصیل داشته باشد والا امکان دارد دردسر شود.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باسلام.خیرچنین کاری نکنید.اونم راه حل داره.بایدقرارداداجاره رویت بشه

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

صرفا اگر وکالتی در این خصوص دارند اقدام کنید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باید یا وکالت باشد یا خود اصیل

فسخ باید با حضور خود شخص انجام گیرد و مبلغ باید به خود وی یا نماینده وی پرداخت شود، طلبکاران وی فقط می‌توانند مبلغ طلب مستاجر را نزد شما توقیف کنند

صرفا به شخص دارای سمت وارد مذاکره و فسخ شوید

صرفا به شخص دارای سمت وارد مذاکره و فسخ شوید و لا غیر.

اگر وکالت ندارد چنین کاری نکنید

وکالتی یا دست نوشته ی مکتوبی به نمایندگی برادر به شما تحویل نماید
خیر پلمپ متصور نیست

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید