لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
باسلام
پدر بزرگ بنده ۴۰ سال پیش فوت کرده ۲ قطعه زمین دارد و فقط یک بنچاق دارد تو ثبت اسناد گفتن برای هر فرد فقط یک بنچاق صادر میشه و می تونم با همون یک بنچاق هردو قطعه رو بفروشم خواستم بدونم اگر این کارو انجام بدم مشکل قانونی پیش نمیاد بنچاق مال سال ۵۲ هست ممنون
سلام بله مانعی برای فروش وجود ندارد
با سلام معمولا کشاورزان قدیمی صاحب سهم مشاعی از زمین ها بودند و بنچاق صادره مربوط به سهم مشاعی ایشان می باشد ولیکن در عمل کشاورزان قطعات را بین خود تقسیم می نمودند و به صورت مفروز استفاده می کردند. پس بنچاق مربوطه مربوط به تمام زمین های پدربزرگ شما بوده و همانطور که در اداره ثبت گفتند می توانید با همان سند اقدام به فروش کنید.
خدمت شما عرض کنم مدارک شما همچنان معتبر است و می توانید اقدام به فروش نمایید
ایرادی ندارد بنچاق هم سندی است از حکایت از مالکیت دارد و قابل اعتبار هست
با درود بله امکان فروش دارید میتوانید اقدام نمایید
بنچاق اسناد مالکیتی است که در زمان قدیم صادر میشده و بهتر است تبدیل به سند تک برگی شود. چرا که سند تک برگی ملک امروزه دارای اعتبار و نزد مراجع قانونی معتبر میباشد.
سلام
برای ارایه مشاوره دقیق نیاز است تا مدارک مطالعه شود .
اگر منظورتان این است که دو قطعه زمین است و هر دو یک سند مشاعی کلی دارد امکان فروش هر قطعه به صورت مجزا و کسر نمودن از سند مشاعی و انتقال جزیی مشاعی با رعایت قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی وجود دارد.البته ارائه پاسخ دقیق تر مستلزم مشاهده و بررسی سند مذکور است.موفق باشید
سلام به اداره ثبت مراجعه کنید و شهرداری همون منطقه
