می‌توان از مالک طبقه۴ شکایت ومطالبه خسارت بازسازی ساختمان را نمود؟
سلام
شرح موضوع : بعلت اختلاف درمدیریت ساختمان۶واحدی کاربه شورای حل اختلاف کشیدکه طی صورتجلسه سازش درشورا مقررشدساختمان مدیرنداشته باشدوباتوجه به کم بودن تعدادواحد درهرموردی جلسه ساکنین تشکیل وبرابر ماده۶ قانون تملک آپارتمانها(اکثریت مالکین) تصمیم گیری و یک نفربه نوبت فقط اجرا مصوبات رابر عهده بگیرد ؛ مالک طبقه۴ برای دور اول اجرا مصوبات انتخاب شد که بعدازانجام تمدیدبیمه حوادث ساختمان وآسانسور که اجباری وبصورت یکجا میباشد عملا دراجرای دیگرتصمیمات همکاری نکردکه مجددجلسه ای برگذاروبه اتفاق آرا تصمیم گرفته شد اجرای امورنگهداری ساختمان نیزمسول واحدنداشته وهرکس نسبت به تخصص خودقسمتی ازامورساختمان راانجام دهد وسهم مالک طبقه۴ فقط همان تمدید بیمه ساختمان واسانسور سالانه ونظارت ماهانه برسرویس آسانسورشدکه طبق ماده۱۳ قانون فوق اجرای این تصمیم برای یک مالک معترض نیزلازم الاجراست
طرح سوال :
مالک طبقه۴ بالجبازی رفته قراردادبیمه بلایای طبیعی ساختمان را کنسل وفسخ کرده و واحدخودش را انفرادی بیمه حوادث طبیعی کرده وهفته قبل مازلزله۳/۵ ریشتری داشتیم!
اگر زلزله شدید بیاید وساختمان تخریب شود بلحاظ قاعده تسبیب یاهرماده قانون دیگری که راهنمایی بفرمایید می‌توان ازمالک طبقه۴ شکایت ومطالبه خسارت بازسازی ساختمان را نمود؟؟
باتشکر۵مالک دیگرساختمان
اگر طبق صورتجلسه ساختمان وظیفهٔ بیمه کردن به این مالک محول شده باشد، ایشان حق فسخ نداشته و در صورت وقوع حادثه و ورود خسارت، مسئول جبران آن خواهد بود. همچنین سایر مالکین می‌توانند هم‌اکنون دادخواست الزام به ایفای تعهد علیه او ثبت کنند.
این حکم کلی است، اما شرایط دقیق صورتجلسه و نحوه واگذاری این مسئولیت به مالک در روند پیگیری تفاوت ایجاد می‌کند.
