موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
می‌توانم ملک را پس بگیرم؟
پرسیده شده ۱ سال پیش
۳۶ پاسخ ثبت شده
سلام. اگر شخصی ملکی را به نام یکی از فرزندانش بزند ولی هبه‌نامه رسمی یا عادی تنظیم نشده باشد سپس واهب فوت کند، آیا سایر فرزندان می‌توانند به دلیل وجود هبه شکایت بابت بازپس‌گیری ملک کنند و دادگاه ملک را بازگرداند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
پس از فوت فرد انتقال‌دهنده، امکان رجوع از هبه یا بازپس‌گیری ملک توسط سایر وراث وجود ندارد. انتقال رسمی ملک در زمان حیات معتبر است و آن مال جزو ماترک و ارث به حساب نمی‌آید.
این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به نوع دقیق انتقال سند و مدارک پرونده شما بستگی دارد.
زهرا فرجآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه·۵٫۰
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
عدم امکان بازپس‌گیری ملک پس از فوت واهب
با فوت واهب، حق رجوع از هبه به طور کامل از بین میرود و وراث نمی‌توانند به این دلیل ملک را پس بگیرند. هر فرد در زمان حیات خود اختیار کامل اموالش را دارد و انتقال رسمی ملک معتبر است. در این حالت ملک جزو ترکه متوفی محسوب نمی‌شود و ادعای سایر فرزندان برای ابطال یا استرداد آن پذیرفته نخواهد شد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام؛ صرف انتقال رسمی ملک به نام یکی از فرزندان بدون تنظیم عقد هبه، در حکم بیع یا انتقال قطعی است و پس از فوت مالک، ملک جزء ترکه محسوب نمی‌شود و سایر وراث حقی بر استرداد آن ندارند.
سلام خیر، صرف انتقال رسمی سند به نام فرزند، معمولا نشان‌دهنده تحقق هبه است و نبود هبه‌نامه رسمی یا عادی به‌تنهایی موجب بطلان آن نمی‌شود. همچنین پس از فوت واهب، حق رجوع از هبه اصولا به ورثه منتقل نمی‌شود. بنابراین در حالت عادی سایر فرزندان نمی‌توانند صرفا به استناد هبه، ملک را پس بگیرند؛ مگر اینکه بتوانند بی‌اعتباری یا صوری بودن انتقال را با دلایل قانونی اثبات کنند.
با سلام،چون هبه نامه ای وجود ندارد هبه باید ثابت شود.با اثبات هبه به هیچ وجه سند باطل نمی شود. والا تحت شرایطی هر چند سخت امکان ابطال سند هست.البته اصل بر صحت معاملات است و سند رسمی از بالاترین ادله اثبات دعوی است لذا وراث دیگر در خصوص عدم شرایط صحت معامله باید ادله ارائه دهند.
با سلام
اگر ملک رسما به نام فرزند منتقل شده و قبض و اقباض تحقق یافته باشد، بدون اثبات صوری بودن یا بطلان معامله، امکان بازپس‌گیری آن توسط سایر ورثه وجود ندارد.
سلام درست است که هبه بافوت یکی از طرفین قابل رجوع نیست ولی باتوجه به اینکه هبه به صورت رسمی یا عادی انجام نشده است هبه محقق نشده است مگر باشاهد و مدارک دیگری بتواند هبه را اثبات کنید
با سلام
با توجه به اینکه هر شخصی در زمان حیات اختیار اموال خود را دارد انتقال ملک نیز به موجب هبه نبوده و از طریق رسمی منتقل شده ادعای سایرین پذیرفته نیست
