لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
پدرم در سال ۵۶ سرقفلی یک باب مغازه را خرید. حدود یک سال است که فوت کرده و مالک هم بیش از ۲۰ سال است فوت کرده است. ورثه مالک برای انتقال سرقفلی با ما همکاری نمیکنند. آیا میتوانم از طریق دادگاه مغازه را برای دو سال به شخص دیگری اجاره بدهم یا باید دادخواست واگذاری کلی سرقفلی بدهم؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اگر منظور انتقال قطعی سرقفلی باشد و مالک یا ورثه او همکاری نکنند، در شرایطی می توانید از دادگاه درخواست تجویز انتقال منافع یا تجویز انتقال سرقفلی را مطرح کنید. دادگاه در صورت احراز شرایط، اجازه انتقال به غیر را صادر میکند. واگذاری بدون گرفتن مجوز در مواردی که حق انتقال ندارید میتواند باعث طرح دعوا از طرف مالک شود.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل سرقفلی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۷۴ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
عرض سلام و احترام
اگر بند اذن انتقال منافع به غیر در قرارداد ندارید و ورثه مالک همکاری نمی کنند، مسیر مطمئن این است که به جای صرف اجاره دو ساله، دادخواست تجویز انتقال منافع برای مدت دو سال به شخص ثالث بدهید و بعد با حکم، اجاره نامه را تنظیم کنید.
بدون رضایت ورثه نمیشود اجاره داد.
بهترین اقدام تقدیم دادخواست برای گرفتن اجازه انتقال منافع یا الزام به تنظیم سند سرقفلی میباشد .
دادگاه در صورت وجود حق انتقال، اجازه رسمی اجاره به غیر را صادر میکند.
سالام
امکان اقامه دعوای تجویز انتقال منافع وجود دارد
پ طرح دعوای تجویز انتقال منافع امکان پذیر است
انتقال قرارداد اجاره می بایست با مجوز دادگاه در قالب تجویز انتقال منافع به غیر صورت بگیرد
بهتر است با توافق باشد و الا از طریق مراجع قضایی با دادخواست حقوقی اینکار را بررسی وانجام دهید.
باسلام
دادخواست صدور حکم به تجویز انتقال منافع به غیر برای مدت دو سال بدهید.
شما می توانید در این خصوص تحت عنوان تجویز انتقال منافع اقدام به ژرح دعوا نمایید.
دادخواست تجویز انتقال منافع ناظر بر انتقال کلی مورد اجاره است
شما می توانید در این خصوص تحت عنوان تجویز انتقال منافع اقدام به طرح دعوا نمایید.
دادخواست تجویز انتقال منافع ناظر بر انتقال کل مال الاجاره است.
طرح دعوای تجویز انتقال منافع امکان پذیر است.
شما می توانید دادخواست با تحت عنوان تجویز انتقال منافع اقدام به طرح دعوا نمایید.
بادرود
بله دادخواست انتقال منافع عین مستاجره به غیر تقدیم نمایید
وقتت بخیر
امکان اقامه دعوای تجویز انتقال منافع وجود دارد
امکان اقامه دعوای تجویز انتقال منافع وجود داردــــ
بله می توانید از طریق دادگاه تجویز انتقال منافع را دریافت و اقدام به انتقال کنید
باسلام؛
دادخواست تجویز انتقال منافع مطرح نمائید.
کاربر گرامی میتوانید دعوای تجویز انتقال منافع مطرح کنید
جواز انتقال منافع را از دادگاه تقاضا نمایید
باید تجویز انتقال منافع را از دادگاه بگیرید.
حتما با اذن دادگاه این انتقال انجام شود.
بایستی دادخواست دهیدو تجویز انتقال را ازدادگاه بخواهید.
دعوی تجویز انتقال منافع طرج کنید
بدون رضایت ورثه نمیشود اجاره داد.
بهترین اقدام تقدیم دادخواست برای گرفتن اجازه انتقال منافع میباشد
انتقال قرارداد اجاره باید با مجوز دادگاه در قالب تجویز انتقال منافع به غیر صورت بگیرد.
بله می توانید و نیازی دادخواست واگذاری کلی نمی باشد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
