می‌توانم برای فروش ۳ دانگ خانه‌ام اقدام کنم؟

باسلام برای فروش سهم خودنیازبه اذن همسر نیست ،تنهاحق شفعه برای ایشان ایجادمیشود که بااظهارنامه به ایشان اعلام کنید که اگر مایل بود سریعا حق خود رااعمال کنند .

شما مثل هر مالکی، اختیار بی قید و شرط در فروش سهم خود از ملک مشترک دارید. اما اگر در کنار فروش ملک قصد جدایی نیز دارید، بهتر است که با وکلای بنیاد مشورت نموده یا از وکالت آنان در طرح دعوی طلاق استفاده کنید.

اگر بخواهید بدون دردسر دادگاه طلاق بگیرید بهتر است اصطلاحا طلاق توافق بگیرید که در واقع تقاضایرصدور گواهی عدم امکان سازش بطور توافق است اما برای فروش سهم مشاعی ملک مشکلی ندارید و همسرتان نیز بعنوانوشریک مشاعی در صورت فروش سهم مشاعی شما نسبت به سهم‌شما حق شفعه دارد

منعی برای فروش سهم خودتان ندارید و
میتوانید درخواست دستور فروش از دادگاه بخواهید
بابت طلاق هم بایستی عسر و حرج رو اثبات کنید
بهترین و سریعترین نوع طلاق ، طلاق توافقی می‌باشد .

میتوانید سهم خود را بفروشید اما، اصولا کمتر کسی حاضر میشود ملک مشاعی را بخرد، خصوصا اگر بخواهید آن را به نرخ روز بفروشید. راه حل در چنین مواردی درخواست افراز و فروش سهم از طریق مزایده است

باسلام
جهت فروش سه دانگ ملک خویش نیازی به اجازه همسرتان ندارید
وبرای طلاق بایستی عسر وحرج خویش را اثبات نمایید.
بهترین و ساده ترین روش، طلاق توافق می باشد.

برای فروش سهم مشاع منعی وجود ندارد اما در تصرف خریدار نیاز به رضایت زوج که شریک است خواهد بود ...همچنین ممکن است حق شفعه به وجود بیاد و زوج کل ملک را صاحب شود البته در این صورت حق شما محفوظ است

حق شما برای فروش سهمتان محفوظ است و هرزمان که بخواهید می توانید سهمتان را بفروشید و نیازی به رضایت همسر ندارید.

در هر صورت با هر عنوان طلاق شما از طریق دادگاه می بایست اقدام نمایید.
چنانچه سه دانگ به نام شما هست می توانید دستور فروش بگیرید.

انتقال سند مالکیت سهم مشاع قانونا نیازمند اذن شریک نیست، اما در نظر داشته باشید که تحویل فیزیکی ملک به خریدار منوط به رضایت شریک است.

بادرود/ مالک سه دانگ مشاع حق فروش سهم قانونی خود را بدون نیاز به اجازه همسر دارد، هرچند تسلیم فیزیکی ملک منوط به رضایت شریک دیگر است.

در صورت توافق بهتر است به همسر واگذار نماید یاحق او را بخرد ولی اگر امکان وجود نداشت دادخواست فروش سهم از طریق مزایده دادگاه ممکن است .

باسلام
ملک متعلق به شماست و حق هرگونه اقدامی را برای آن دارید

ملک مشاعی قابل افراز است یا خیر؟
در صورتی که قابل افراز باشد انتقال (فروش)مشکلی ندارد.
در صورتی که غیرقابل افراز باشد دستور فروش ملک مشاع
ماده۸۰۸قانون مدنی نیز مطالعه شود.
با تشکر

در صورت عدم توافق با شریک خود پس از درخواست افراز با تصمیم ثبت مبنی بر عدم افراز ملک باید درخواست فروش نمایید تا کل ملک در مزایده قرار گیرد

عرض سلام
شما قطعا میتونید اقدام به فروش کنید
ولی نمیتونید مالک ۳ دانگ شریک که الان شوهرتون هستند رو الزام به فروش کنید.
سخت ترین قسمت کار ، پیدا کردن مشتری برای ملک شماست
البته در نظر داشته باشید، شریکتون میتونه از حقی بنام حق شفعه استفاده کنه و ۳ دانگی که به مشتری فروختید رو به همون قیمت از مشتریتون بخره، و مشتری هم نمیتونه نفروشه،پس اگر میخواید به شخصی نزدیک انتقال بدید مثلا برادرتون، حتما حتما حتما در اون مبلغ رو مشخص بفرمایید.

باسلام ودرود بله نیازی به رصایت کسی نیست نحوه فروش میتوانید مشاوره تلفنی داشته باشید

این موضوع بسیار مهم نیست که نیاز به مشاوره تلفنی دارد می‌توانید با بنده تماس بگیرید

انتقال سهم مشاعی از ملک امکان پذیر ولیکن تسلیم آن منوط به رضایت شریک می باشد.

زن مستقلا حق اداره اموال خود را دارد شوهر هیچ دخالتی قانونا و شرعا نمی‌تواند بکند سما حق فروش سهم خود را دارید

درصورتیکه ۳ دانگ به نام خانم باشد میتواند درخواست فروش مال مشاعی نماید و جهت جدایی خانم میتواند با بذل تمام حقوق مالی خود بدون دردسر جدا شود

امکان فروش سه دانگ مشاعی خود را دارید

تصرفات حقوقی در مال مشاع ایرادی ندارد بلکه تصرفات مادی نیاز به اذن تمام شرکا دارد.

انتقال سهم مشاعی از ملک امکان پذیر است ولیکن تسلیم آن منوط به رضایت سایر شرکا می باشد.ــ

سهم مشاع چنانچه قابل افراز نباشد، از طریق دستور فروش قابل واگذاری و انتقال است

نیمی از ملک متعلق به اوست و اختیار دارد هر تصمیمی راجع به بگیرد
بهتر است با وکیل مشورت کنید

چون ملک بین شما و همسرتان بصورت مشاع می‌باشد در این خصوص شوهر شما حق شفعه داره یعنی ایشان مقدم برای خرید سهم شما است و با همان قیمت که خریدار دارید ابتدا به شوهرتان به همسرتان با اظهار نامه و ذکر حق شفعه. ابلاغ میکنید وبا مهلت معین پس از اتمام مهلت وساقط شدن حق شفعه میتوانید سهم خود را به خریدار بفروشید

می توانید نسبت به فروش سهم خویش اقدام بفرمایید

جدایی ارتباطی به فروش اموال شما ندارد .شما برای فروش سه دانگ از سهم خود نیازی به رضایت همسر ندارید .

میتوانید نسبت یه فروش ان اقدام نمیاد.برای اطلاعات بیشتر از وکیل مشاوره تلفنی دریافت کنید

بله میتوانید برای فروش ۳ دانگ خانه تان اقدام کنید.و نیازی به رضایت همسر نیست.

اگر هر کدام از شما ۳ دانگ مستقل دارید، نکات زیر را خدمت شما عرض می نمایم :
* هر کدام می‌توانید سهم خود را بصورت مستقل بفروشید.
* برای فروش سهم خود به رضایت طرف دیگر نیازی نیست.
* پیشنهاد می کنم برای فروش کل ملک و تقسیم مبلغ ، توافق کنید.

اگر ۳ دانگ به نام زن باشد می تواند سهم خود را بدون رضایت همسر بفروشد.

در املاک مشاع یا به اصطلاح مشترک بین چند نفر در صورت غیر قابل افراز ( غیرقابل جدا کردن ) بودن ملک باید از طریق دادگاه دستور فروش گرفته شود و همچنین حق شفعه هم باید مد نظر باشد توصیه می گردد این کار را توسط وکیل به سرانجام برسانید .

اگر شما مالک آن سه دانگ هستید برای فروش نیاز به اجازه شخصی ندارید

س دانگ را اگر قبلا ب نام زوج بوده و ب نام زوجه تنظیم نموده باشد میتواند تحت عنوان رجوع از هبه اقدام نماید و لیکن اگر س دانگ را ب فروش برسانید تحت شرایطی شاید دیگر این اقدام ب نتیجه نرسد برای فروش هم نیاز ب رضایت نیست

بادرود
درصمردت عدم رضایت باید دادخواست فروش مال مشاع تقدیم نمایید

باسلام
میتوانید اقدام به فروش سهم خود نمایید.

سوالتان کامل نیست. آیا این خانه را در عوض مهریه گرفته اید و حال می خواهید به صورت یک طرفه طلاق بگیرید؟ اگر این موضوع نیست و شما در ملک مالکیت مشاعی دارید، میتوانید سهم مشاعی خویش را بفروشید.

چنانچه قابل افراز و تقسیم نباشد میتوانید از طریق دادگاه و دستور فروش اقدام فرمایید.

بله می توانید قدرالسهم سهم خود را بفروشید.

د
نسبت به فروش سهم خودتان منعی ندارید.

کاربر گرامی میتوانید نسبت به فروش سهم خود اقدام کنید

وقت شما بخیر
بر اساس توضیحات حضرتعالی باید گفت که در صورت مشاعی بودن ملک و غیر قابل افراز بودن میتوانید از دادگاه درخواستصدور دستور فروش ملک را نمایید من در خدمتتون هستم

کاربر گرامی
برای گرفتن طلاق باید مراحل قانونی طی شود و این امر مستلزم ارائه دادخواست طلاق می باشد ، برای انتقال سه دانگ از مالکیت خود نیازی به موافقت زوج نخواهید داشت

و درود
ابتدا اظهارنامه ای مبنی بر فروش به دیگر شریک خود بفرستید و چنانچه شریک قصد خرید نداشت و قابلیت تفکیک و افراز نداشته باشد باید دستور فروش از دادگاه بگیرید

باسلام
بله امکان فروش سهم مشاع وجود دارد

برای فروش سهم خود نیاز به اخذ رضایت همسر نیست و شما می توانید از دادگاه تقاضای صدور دستور فروش نمایید.نکته مهم ان است که همسرتان می تواند اخذ به شفعه نماید.

می توانید قدرالسهم سهم خود را بفروشید،

فروش ۳دانگ بلامانع است ولی همسرتان حق شفعه دارد

شما به عنوان مالک ۳ دانگ منزل حق فروش سهم خود را دارید این حق حتی در زمان طرح دعوای طلاق وجود دارد و برای فروش سهم خود نیازی به رضایت همسر ندارید.

باسلام
منعی در فروش سهم خود ندارید..

بله میتوانید بفروشید
مانعی وجود ندارد

از نظر قانونی هیچ الزامی به اجازه شوهر برای فروش سهم مشاع (۳ دانگ) وجود ندارد. شوهر فقط نسبت به سهم خودش حق دارد، نه سهم همسر.

بله، انتقال سند مالکیت سهم مشاع قانونا نیازمند اذن شریک (همسر) نیست، اما تحویل فیزیکی ملک به خریدار منوط به رضایت ایشان است.

خیر منعی برای فروش وجود ندارد

بله اقدام به فروش سهم خود نمایید

حق شما برای فروش سهمتان محفوظ است و هرزمان که بخواهید می توانید سهمتان را بفروشید و نیازی به رضایت همسر ندارید.

وقتت بخیر
بله امکان پذیر هست

شما حق فروش ملک خویش را دارید، و زوجه حق اداره اموال خویش را به صورت مستقل و بدون دخالت زوج را دارد.