بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میگه تخلیه کن؛ چیکار باید کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام .من جایی رو رهن کردم .مدت قرارداد هم تموم شده.واسه تمدید قیمت خیلی بالا گفته که طبق عرف نیست.گفتیم طبق دولت اضافه کن.قبول نکرد میگه تخلیه کن.تو کرونا هم خونه نیست تقریبا.چیکار باید کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبق مصوبه دوران کرونا نیازی به تخلیه نیست و قرارداد تمدید می‌شود. شما می‌توانید مبلغ افزایش قانونی را واریز کرده و با اظهارنامه اعلام کنید، مگر اینکه موجر نیاز شخصی خود را در مرجع قضایی اثبات کند.

این قاعده بر اساس شرایط مصوبه کرونا است و وضعیت پرونده شما به امکان اثبات نیاز شخصی موجر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تکلیف مستاجر در صورت عدم توافق تمدید

در دوران کرونا قراردادها بر اساس مصوبه دولتی با سقف افزایش مشخص تمدید می‌شوند و شورای حل اختلاف دستور تخلیه صادر نمی‌کند. شما می‌توانید مبلغ افزایش‌یافته قانونی را به حساب موجر واریز کنید و این موضوع را رسماً از طریق اظهارنامه به او اطلاع دهید. در این وضعیت، تنها در صورتی موجر می‌تواند حکم تخلیه بگیرد که نیاز شخصی خود به ملک را در مراجع قانونی اثبات نماید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

میزان اضافه را برابر مصوبه دوره همه گیری به حساب موجر واریز و مراتب را طی اظهارنامه به وی اعلام کنید.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۰ مشاوره موفق

تنها در صورتی که موجر نیاز شخصی خویش را ثابت نماید امکان تخلیه وجود دارد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام چنانچه نیازشخصی خودرا احرازو اثبات نماید می تواند اقدام به تخلیه ملک نماید.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود تخلیه نکنید اجاره خودبخود تمدید می‌شود با نهایت ۲۵%افزایش اجاره بها سال قبل

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

اگر نیاز شخصی خود را در شورای حل اختلاف اثبات نمایند می توانند تقاضای تخلیه کنند

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، جای نگرانی وجود ندارد طبق مصوبه به حسابشان بریزید و طبق اظهارنامه اعلام کنید به ایشان

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با توجه به درصدهای اعلامی اضافه و به حسابشان واریز نمایید

سهراب کلانتری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۷ مشاوره موفق

با سلام
شما می توانید طبق مصوبه دولت تخلیه نکنید و شورا دستور تخلیه نمی دهد

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

با اثبات نیاز شخصی میتواند اقدام به تخلیه ملک نماید.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

باسلام
شما تخلیه نکنید شورای حل اختلاف فعلا اجازه صدور دستور تخلیه ندارند

سیدفرخ امام ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

باسلام
افزایش بیش از ۲۵درصد درتهران و۲۰ درصددر شهرستانها مجازنمی باشد

پوریا مجیدیانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

درود
تنها در صورتی که موجر بتواند نیاز شخصی خود را اثبات کند می‌تواند دستور تخلیه بگیرد

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

اصل بر تمدید قرارداد با افزایش ۲۵ درصدی اجاره بهاست.

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۳ مشاوره موفق

باسلام
درصورت اثبات نیاز شخصی میتواند اقدام به تخلیه ملک کند.

محمدارسلان پاکرو ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

صاحب ملک در صورت نیاز می تواند خواهان تخلیه مال الاجاره بعد از اتمام قرارداد گردد.

۲۸۴ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال