میگه برای اینکه بهت سند بدیم باید ابتدا احداث بنا کنین بعد امتیاز اب آیا قانونی کارشون؟
با سلام و خسته نباشید و آرزوی سلامتی برای شما بزرگواران
اینجانب برای قطعه زمینی به مساحت ۲۳۴متر در داخل شهرمون ،چون با مبایعه نامه عادی خریداری کردم و فاقد سند ثبتی بوده ،رفتم دادگاه حکم اثبات و احراز مالکیت بااز طی مراحل قانونی از دادگاه شهرمون گرفتم ،ولی با مراجعه به اداره ثبت با حکم احراز و اثباتی که از دادگاه گرفتم ،اداره ثبت میگه برای اینکه بهت سند بدیم باید ابتدا احداث بنا کنین بعد امتیاز اب .برق بگیرین بعد درخواست سند بدین (البته امتیاز برق وکنتور برق دارم )ولی میگن باید حتما احداث بنا نمایید
آیا قانونی کارشون ؟.
با تشکر
طبق نظر اغلب وکلا، شرطِ گرفتن امتیاز آب و برق ارتباطی به صدور سند ندارد، اما برای صدور سند از طریق ثبت یا قانون تعیین تکلیف، دستکم محصور کردن، دیوارکشی یا احداث بنا در ملک مسکونی لازم است.
اینکه آیا صرف دیوارکشی کفایت میکند یا حتما به احداث بنا نیاز است، به مستند قانونیِ تقاضای شما در اداره ثبت بستگی دارد.
