میشود با رضایت خریدار ملک رو بدون پایان کار انتقال داد؟
سلام ملکی رو میخوایم انتقال بدیم و پایان کار ندارد و سال ساخت ملک سال ۵۲ هست و چون خلافی داره نمیشه جدید گرفت
۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
کاملترین پاسخ
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
قراردادی فی مابین هردوطرف تنظیم گردد وبعنوان سند عادی قابل انتقال میباشد. اما بایستی در شروط قرارداد موارد خلافی ساختمان مبنی بر عدم دریافت گواهی پایان کار ذکر گردد وخریدار با اطلاع کامل اقدام به خرید و امضاء قرارداد مینمایند.
انتقال آن با سند عادی مانعی ندارد.. مضاف بر اینکه شایسته است که در قرارداد انتقال به موارد فقدان گواهی پایان کار بصورت واضح اشاره گردد تا طرفین با اطلاع کامل اقدام به معامله فیمابین و انعقاد قرارداد نمـوده و از این حیث هرگونه ایراد و ادعایی در آینده از خریدار ساقط گردد..
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
با توافق طرفین با سند عادی و وکالت قابل انتقال است و باید عدم امکان انتقال رسمی و اخذ پایان کار و خلافی را در قرارداد قید نمایید .
با رضایت خریدار و قرارداد دستی و غیر رسمی و درج رضایت خریدار مشکلی ندارد ولیکن جهت انتقال بطور رسمی با داشتن خلافی .ممکن نیست
یکی از مقدمات انتقال سند غیر منقول مسکونی استعلام و تایید از شهرداری منطقه است در صورتی که دارای تخلف ساختمانی و پایان کار باشید انتقال صورت نمی پذیرد
نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخهای کوتاه
چنانچه توافقی حاصل شود به عنوان سند عادی انتقال صحیح خواهد بود.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
باسلام قرارداد عادی نوشته شود ولی کاملا قید شود که چنین شرایطی را داراست وگرنه دردسر میشود .
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
بله در صورتی که خریدار رضایت داشته باشد منع قانونی در انتقال نخواهد بود
بدون نامه شهرداری بله ولی بدون پایان کار خیر دفتر اسناد انجام نمیدهد
بله
درصورت موافقت طرفین با سند عادی و وکالت ایرادی ندارد
صحیح است و هیچ ایرادی متصور نمی باشد. فلذا موارد دارای ابهام در مبایعه نامه ذکر گردد
باسلام
در صورت رضایت خریدار مشکلی نیست.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقیپربازدید در همین موضوع
-
انتقال سند و خسارت تاخیر به چه صورتی قابل مطالبه است؟
آخرین پاسخ توسط ندا السادات روناسی ۲ ماه پیش -
نحوه شکایت جهت دریافت خسارت از سازنده ساختمان به چه صورتی میباشد؟
آخرین پاسخ توسط ندا السادات روناسی ۲ ماه پیش -
در صورتیکه پایان کار مفقود شود میتوان المثنی دریافت کرد؟
آخرین پاسخ توسط ندا السادات روناسی ۲ ماه پیش -
اخذ پایانکار برای یک واحد از کل آپارتمان بدون همکاری سازنده امکانپذیر است؟
آخرین پاسخ توسط ندا السادات روناسی ۲ ماه پیش -
آیا در صدور حکم جلب سیار ساعت مشخص نخواهد شد؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۸ ماه پیش -
خسارت تاخیر انتقال سند از چه زمانی قابل مطالبه است؟
آخرین پاسخ توسط مریم حاج منوچهری ۶ ماه پیش -
اخذ پایانکار برای یک واحد از ساختمان قدیمی ساز ممکن است؟
آخرین پاسخ توسط امیر محمد شایان اصل ۶ ماه پیش -
امکان اجازه اجاره دادن ساختمان بدون پایان کار وجود دارد؟
آخرین پاسخ توسط مریم حاج منوچهری ۶ ماه پیش -
آیا زمین مسکونی جز مستثنیات دین است؟
آخرین پاسخ توسط مریم حاج منوچهری ۶ ماه پیش
بیشتر بخوانید
پرسشهای همین موضوع
مشاوره حقوقی الزام به اخذ پایان کار
۱۹۶ پرسش پاسخدادهشده
وکلای این موضوع
وکیل الزام به اخذ پایان کار
۳٬۲۰۸ وکیل عضو در این حوزه
راهنمای کامل
شهرداری و پایان کار
شرایط، مدارک، هزینه و مسیر شکایت — به زبان ساده
تنظیم دادخواست
دادخواستهای ملکی و املاک
تنظیم اختصاصی توسط وکیل برای پروندهٔ شما