بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میزان مالیات احتمالی انتقال سرقفلی به ورثه چه میزان است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

سلام مغازه ای از پدرم به ارث رسیده مالیات بر ارث مغازه را پرداخت کرده و فرم ۱۹ را هم اخذ کردم ایا بابت انتقال سرقفلی مغازه از مالک به اینجانب ، باید مالیات نقل وانتقال پرداخت شود؟ با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای انتقال سرقفلی، مالیات بر مبنای ارزش روز ملک یا حق واگذاری محاسبه می‌شود که بین ۲ تا ۳٫۵ درصد ارزش روز اعلام شده است.

این درصدها مبنای قانونی هستند اما مبلغ نهایی پرونده شما به نحوه محاسبه ارزش روز و وضعیت گواهی‌های دریافتی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

میزان مالیات نقل‌وانتقال و ارث سرقفلی

طبق نظر وکلا، مالیات سرقفلی بر اساس ارزش روز محاسبه می‌شود و نه قیمت منطقه‌ای. در این خصوص میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ یکی از وکلا نرخ مالیات را معادل ۲ درصد ارزش روز دانسته و وکیل دیگر با استناد به مقررات مالیاتی، نرخ ارث سرقفلی را ۳٫۵ درصد ارزش روز در زمان انتقال اعلام کرده است. برای تعیین تکلیف قطعی و بررسی کفایت فرم ۱۹ دریافتی، پیگیری از اداره امور مالیاتی نیز پیشنهاد شده است.

منابع: قانون مالیات های مستقیم، مواد ۱۷ و ۵۹

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
حسین رضایی مقدم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام؛بند پنجم از ماده ۱۷ قانون مالیات های مستقیم، نرخ مالیات ارث نسبت به حق واگذاری محل و سرقفلی را یک و نیم برابر نرخ های ماده ۵۹ قانون مالیات های مستقیم می داند.در ماده ۵۹ قانون مالیات های مستقیم، مالیات نقل و انتقال حق واگذاری محل (حق سرقفلی) ۲ درصد وجوه دریافتی صاحب حق ذکر شده است.
بنابراین پایه و ماخذ محاسبه مالیات ارث، نسب به حق سرقفلی، سه و نیم درصد ارزش روز آن در تاریخ نقل و انتقال آن است.

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

یکی از سنگین ترین مبالغ پرداخت مالیاتی برای سرقفلی ملک می باشد و معادل ۲ درصد ارزش روز ملک خواهد بود نه ارزش قیمت منطقه ای ملک

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

از طریق اداره مالیات پیگیری نمایید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود به اداره مالیات مراجعه کنید

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ترمه پوراصغریان ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

با سلام میتوانید به اداره مالیات مراجعه کنید

حسن آرین پور ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

. به اداره مالیات مراجعه کنید

۲۸۶ وکیل متخصص مالیات بر ارث آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال