بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میخوان برن دادگاه شکایت کنن سند بگیرند چکار کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

سلام پدر من یک زمین توی تهران داشت اینو قبلا یه مبایعه نامه نوشته بودن توی بنگاه و به یکی از همشهریامون فروخته بودن ولی دیگه مشکلاتی پیش اومد و ایشون نخواستن زمین رو الان پدر من فوت کرده و سند زمین به نام پدرمه ایشون اومدن با مبایعه نامش میگن برای منه درحالی نه پولی رد بدل شده و بعد ۳ سال از تنظیم سند بنام پدرم این حرفو میزنن الان ملک باید چیکار کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای جلوگیری از انتقال سند باید با شهادت شهود یا مدارک دیگر فسخ یا اقاله معامله و عدم پرداخت پول را اثبات کنید، در غیر این صورت اصل بر درستی معامله است و فقط می‌توانید پول زمین را مطالبه کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثبات فسخ یا اقاله معامله زمین

با توجه به در دست داشتن مبایعه‌نامه توسط خریدار، اصل بر صحت قرارداد است. شما باید با استفاده از شهادت شهود و دلایل مکتوب اثبات کنید که خریدار منصرف شده، پولی پرداخت نکرده و قرارداد به صورت ضمنی فسخ یا اقاله شده است. در صورتی که نتوانید برهم خوردن معامله را اثبات کنید، دادگاه خریدار را مالک می‌داند و شما تنها می‌توانید دادخواست مطالبه ثمن معامله را ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

اکرم فرخ
اکرم فرخ
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

با سلام
باید بتوانید فسخ و یا اقاله را با شهادت شهود و عدم پرداخت ثمن معامله اثبات کنید

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

درصورتی که مطالبه وجه نمایید قیمت زمان قرارداد ملاک خواهد بود و باتوجه به افزایش قیمت در این ۳ سال بهتر است به طور مستند اقاله قرارداد را اثبات نمایید.

امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

شما بررسی کنید اگر مبایعه نامه دست خریداره.با شاهد و اتیان سوگند مطالبه وجه ثمن معامله از خریدار نمایید. اگر دلایل تون برای اقاله قوی هست دادخواست اقاله معامله رابدین.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ننا فرد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

شما نیز مطالبه ثمن را مطرح نمایید ویا به استناد شهود ویا ...برهم خوردن معامله را اثبات نمایید.

مرضیه صفدری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۰۶۶ مشاوره موفق

با درود
فسخ و یا اقاله قرارداد باید اثبات شود.

بهاره صادقی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

سلام شما باید به وسیله شهود یا مدرکی دیگر اثبات کنید مبلغی از جانب خریدار پرداخت نشده و این معامله به طور ضمنی فسخ شده است.

فرشاد غلامی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۳ مشاوره موفق

با سلام
می بایست دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد ثبت یا میتوانید دادخواست مطالبه بهای زمین را به روز از دادگاه تقاضا نمایید

۱۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال