بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میخوام بدونم در صورت وقفی بودن عرصه چه میزان هزینه و زمان لازمه تا سند صادر بشه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

با سلام من سال ۹۳ در شهر بابل زمینی بصورت کارافه خریداری کردم و در حین ساخت ساختمان، اقدام به ثبت نام جهت اخذ سند نمودم. پس از طی مراحل قانونی و اثبات مالکیت و صدور رای هیئت مبنی بر صدور سند، مشخص گردید که کارشناس ثبت از ابتدا شماره پلاک اصلی را اشتباه تشخیص داده.اداره ثبت دو فقره نامه بمن داد جهت استعلام از اوقاف و هلال احمر ولی بعلت جابجایی شغل نتونستم پیگیر ادامه ی کار بشم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر عرصه وقفی باشد، سند مالکیت تنها برای اعیان صادر می‌شود و برای عرصه باید با اداره اوقاف قرارداد اجاره تنظیم کنید. میزان زمان و هزینه نیز پس از استعلام و بررسی کارشناس اوقاف مشخص می‌شود.

این روال کلی دریافت سند اعیان است، اما تعیین دقیق هزینه‌ها و زمان صدور سند به نوع خرید اولیه زمین شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان صدور سند فقط برای اعیان ملک وقفی

در صورتی که عرصه ملک وقفی باشد، امکان دریافت سند مالکیت برای عرصه وجود ندارد و سند فقط برای اعیانی صادر می‌شود. شما ابتدا باید به اداره اوقاف مراجعه کرده و سند اجاره عرصه با حق تملک اعیان تنظیم نمایید. پس از ارسال این اجاره‌نامه از سوی اوقاف به اداره ثبت، ادامه مراحل صدور سند اعیان پیگیری می‌شود. هزینه‌ها و زمان کار نیز نیازمند بررسی و پاسخ کارشناس اداره اوقاف است.

قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی مصوب ۱۳۹۰/۰۹/۲۰

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
حامد دربر

کارشناس حقوقی

در صورتی که از طریق قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی
مصوب ۱۳۹۰/۰۹/۲۰ اقدام نموده اید مشخص شده که عرصه زمین مورد نظر وقفی می باشد باید اول نسبت به تنظینم سند اجاره با حق تملک اعیان اقدام کنید وبعد اداره اوقاف سند اجاره صادره را به اداره ثبت ارسال میکند وبعد ادامه کار ثبتی و سند اعیانی با عرصه وقفی صادر میشود
در اسناد اوقافی بستگی دارد از زارع خریداری کردی یا نه ؟

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۵۵ مشاوره موفق

در صورتیکه عرصه ملکی وقفی باشد تنها امکان صدور سند برای اعیانی وجود داشته و نسبت ه عرصه باید با اداره اوقاف اجاره نامه تنظیم نمائید .

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
در مواردی که ملکی که عرصه ان وقفی باشد و برای آن عرصه ، اعیان ( ساخت ) انجام گردد در حقیقت فقط میتوان برای ساخت ( اعیان ) اقدام به اخذ سند نمود نه کل ملک.
در این صورت برای اعیان بایستی اجاره پرداخت گردد

محمد مهدی رضیان
محمد مهدی رضیان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۴۱ مشاوره موفق

درموردسوال اگر عرصه ملکی وقفی باشد تنها امکان صدور سند برای قسمت اعیانی وجود داشته و نسبت به عرصه باید با اداره اوقاف اجاره نامه تنظیم کنید

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،اگر عرصه ملکی وقفی باشد تنها امکان صدور سند برای قسمت اعیانی وجود داشته و نسبت به عرصه باید با اداره اوقاف اجاره نامه تنظیم کنید

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

در صورتی که زمین وقفی باشد صرفا اعیانی آن قابل واگذاری است نه عرصه مورد سوال شما از طریق کارشناس اداره اوقاف بررسی و پاسخ داده خواهد شد.

۱۵ وکیل متخصص وقف آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال