موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
من در سال ۱۳۴۹ سرقفلی مغازه ای را خریداری کردم والان ۵۱ سال است که اجاره بهای مغازه راداده ام و در چندین دادگاه مالکیت سرقفلی من تایید شده اما در دادگاه تجدیدنظر صاحب ملک ادعا کرد من حق کسب و پیشه دارم و سرقفلی ندارم.و قاضی پرونده گفتند با توجه به اینکه من ۵۱ سال هست که اجاره بها دادم بنابراین سرقفلی محسوب میشه و کارشناس برای فروش سرقفلی را مشخص کردند اما متاسفانه امروز که کارشناس فروش به مغازه اومده بود گفت که دادگاه حق فروش کسب و پیشه را داده است میخواستم بپرسم چطوری ممکنه نظر قاضی تغییر کنه؟ممکنه افراد زیردست ایشون حق فروش سرقفلی رو به حق فروش کسب و پیشه تغییر دادند؟
با سلام در قانو روابط موجر ومستاجرن قبل از سال ۱۳۵۶ چیزی با نام حق سرقفلی وجود نداشته و همان حق کسب وپیشه مدنظر قانونگذار بوده است بنظر رای دوم صحیح است.
با درود.بنابه اظهارات شما ، و اعلام کارشناس مربوطه ،موضوع متفاوت است. باید متن قرارداد اجاره شما دقیق بررسی شود بعد پاسخ قاطع داده شود. بهتر است ضمن برقراری مشاوره تلفنی با سایت بنیاد وکلا با ما بیشتر مشورت کنید سپس مراتب اشتباه را به قاضی شعبه مربوطه و کارشناس مربوطه اعلام نمایید.
به هر حال حق سرقفلی با حق کسب و پیشه متفاوت است ، اگر از مفاد قرارداد تون تخلف نکرده باشید، بجز موارد خاص مندرجه در قانون مدنی در باب سرقفلی و حق کسب و پیشه ، مالک حق تخلیه مغازه را ندارد.
با سلام ب مرجع صلاحیتدار مراجعه کنید اما کسب و پیشه و سرقفلی با هم متفاوت است و حق و اختیاری ک برای مالک و مستاجر ب وجود می آورد تفاوت دارد راحت نمیتوان تبدیل کرد
