لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتونه قابل افراز بودن یا نبودنش رو به دادگاه اعلام کنه؟

پرسیده شده
۱۲ پاسخ ۳۶۵

شریک بنده اقدام به دیوارکشی در ملک مشاع کرده بود که موفق شدم در دادگاه بدوی حکم خلع ید و قلع و قمع بگیرم اکنون پرونده در تجدید نظر خواهی هست و حکمی صادر نشده.بتازگی متوجه شدم شریکم برای فروش ملک مشاع به دادگاه درخواست داده که دادگاه این درخواست رو رد کرده و عنوان شده رای قطعی است . در تعجبم چرا از اداره ثبت با وجود داشتن ثنا برای من هیچ گونه ابلاغیه ای نیامده که احتمال رشوه میدم الان از شما بزرگواران سوال میکنم مگر وقتی حکم خلع ید زمین (بدون داشتن دستور موقت) هنوز در مرحله ی تجدید نظر است اداره ثبت میتونه قابل افراز بودن یا نبودنش رو به دادگاه اعلام کنه؟ و سوال مهمترم اینه که میتونم از شریکم بخاطر اینکه صبر نکرده تا حکم تجدید نظر بیاد و درخواست فروش رو داده شکایتی مطرح کنم؟عمل او جرم بوده؟بسیار ممنون و سپاسگزار

۱۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

جریان افراز ملک باید از طریق اداره ثبت صورت گیرد و پاسخ استعلام دادگاه را باید ارسال کند عمل شریک شما مجرمانه نیست

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات شرکت ها مالیات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات داوری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال شرکت ها دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی اداره کار جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد وصول مطالبات شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده کیفری ملکی شرکت ها دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی اداره کار داوری مالکیت معنوی اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد شرکت ها داوری اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار ثبت اسناد جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد شرکت ها دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی اداره کار بیمه اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی داوری
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات اجرای احکام جرایم علیه اشخاص اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی مالکیت معنوی اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار بیمه اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات ثبت اسناد داوری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۹۰,۰۰۰ تومان
۴۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات ثبت اسناد داوری اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات ثبت اسناد اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی ثبت احوال وصول مطالبات اداره کار داوری بیمه سربازی و نظام وظیفه اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات مالیات جرایم اینترنتی اداره کار جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

اداره ثبت در پاسخ استعلام دادگاه در این خصوص اظهار نظر کرده است .
پاسخ سوال دوم خیر است.این موضوع وصف کیفری ندارد.

با درود
عمل او در جهت افراز و تقسیم جرم نیست.

با سلام
اقدام شریک صحیح بوده واداره ثبت مرجع قانونی تصمیم گیری در خصوص افراز ملک می باشد .

افراز ملک در صلاحیت اداره ثبت است.درخواست فروش مال مشاعی از طرف شریکتان، عنوان مجرمانه نداشـته و برای احقاق حق قانونی خود اقدام نمـوده است.

در خصوص فروش مال مشاع نیاز ب گواهی اداره ثبت مبنی بر افراز یا عدم افراز بودن ملک هست و شریک شما جرمی مرتکب نشده است و عمل ایشان عنوان مجرمانه ندارد

درود
افراز ملکی که جریان ثبتی آن خاتمه یافته در صلاحیت اداره ثبت است.

بله اداره ثبت به تکلیف خود عمل کرده ودرخصوص افراز ملک نظرخودرااعلام نموده.درخواست فروش سهم خودازملک مشاعی جرم نیست ولی باید شریک رادرجریان بگذارد

اقدام شریک کاملا قانونی بوده واداره ثبت مسئول بررسی درخواست افراز ملک هر متقاضی است

هیچ جرمی واقع نشده در واقع اداره ثبت اسناد و املاک مکلف است به استعلام دادگاه در خصوص افراز یا مشاع بودن ملک متنازغ فیه نظر قطعی خود را اعلام نمایید

عمل وی جرم نبوده است اداره ثبت میتواند در خصوص قابلیت افراز یا عدم افراز اظهار نظر کند

با سلام..
در اینخصوص پیرو استعلام دادگاه مبنی بر قابل افراز بودن و نبودن ملک، توسط صدور نظریه و تشخیص کارشناسان اداره ثبت در هر مرحله ای از پرونده میسر و ممکن می باشد..
درخواست فروش مال مشاعی از طرف شریکتان، به هیچ عنوان، عنوان مجرمانه نداشـته و تنها در جهت احقاق حق قانونی خود اقدام نمـوده است.. در صورت لزوم با وجود داشتن شرایط قانونی، می توانید از حق شفعه خود استفاده نمائید..
موفق باشـید..

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۶۲۷ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۵,۱۳۶ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا