بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتونه قابل افراز بودن یا نبودنش رو به دادگاه اعلام کنه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

شریک بنده اقدام به دیوارکشی در ملک مشاع کرده بود که موفق شدم در دادگاه بدوی حکم خلع ید و قلع و قمع بگیرم اکنون پرونده در تجدید نظر خواهی هست و حکمی صادر نشده.بتازگی متوجه شدم شریکم برای فروش ملک مشاع به دادگاه درخواست داده که دادگاه این درخواست رو رد کرده و عنوان شده رای قطعی است . در تعجبم چرا از اداره ثبت با وجود داشتن ثنا برای من هیچ گونه ابلاغیه ای نیامده که احتمال رشوه میدم الان از شما بزرگواران سوال میکنم مگر وقتی حکم خلع ید زمین (بدون داشتن دستور موقت) هنوز در مرحله ی تجدید نظر است اداره ثبت میتونه قابل افراز بودن یا نبودنش رو به دادگاه اعلام کنه؟ و سوال مهمترم اینه که میتونم از شریکم بخاطر اینکه صبر نکرده تا حکم تجدید نظر بیاد و درخواست فروش رو داده شکایتی مطرح کنم؟عمل او جرم بوده؟بسیار ممنون و سپاسگزار

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۶ مشاوره موفق

در خصوص فروش مال مشاع نیاز ب گواهی اداره ثبت مبنی بر افراز یا عدم افراز بودن ملک هست و شریک شما جرمی مرتکب نشده است و عمل ایشان عنوان مجرمانه ندارد

محمدتقی صادقی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با سلام..
در اینخصوص پیرو استعلام دادگاه مبنی بر قابل افراز بودن و نبودن ملک، توسط صدور نظریه و تشخیص کارشناسان اداره ثبت در هر مرحله ای از پرونده میسر و ممکن می باشد..
درخواست فروش مال مشاعی از طرف شریکتان، به هیچ عنوان، عنوان مجرمانه نداشـته و تنها در جهت احقاق حق قانونی خود اقدام نمـوده است.. در صورت لزوم با وجود داشتن شرایط قانونی، می توانید از حق شفعه خود استفاده نمائید..
موفق باشـید..

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

جریان افراز ملک باید از طریق اداره ثبت صورت گیرد و پاسخ استعلام دادگاه را باید ارسال کند عمل شریک شما مجرمانه نیست

حمید رضا رسولی ۶ سال پیش

دکترای حقوق

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

هیچ جرمی واقع نشده در واقع اداره ثبت اسناد و املاک مکلف است به استعلام دادگاه در خصوص افراز یا مشاع بودن ملک متنازغ فیه نظر قطعی خود را اعلام نمایید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهرا خاکی نهاد ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

افراز ملک در صلاحیت اداره ثبت است.درخواست فروش مال مشاعی از طرف شریکتان، عنوان مجرمانه نداشـته و برای احقاق حق قانونی خود اقدام نمـوده است.

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

اقدام شریک کاملا قانونی بوده واداره ثبت مسئول بررسی درخواست افراز ملک هر متقاضی است

فریبا محمد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

عمل وی جرم نبوده است اداره ثبت میتواند در خصوص قابلیت افراز یا عدم افراز اظهار نظر کند

اکبر مقدم ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۶ مشاوره موفق

بله اداره ثبت به تکلیف خود عمل کرده ودرخصوص افراز ملک نظرخودرااعلام نموده.درخواست فروش سهم خودازملک مشاعی جرم نیست ولی باید شریک رادرجریان بگذارد

محمدجواد خسرو نوبری
محمدجواد خسرو نوبری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۹۹ مشاوره موفق

با سلام
اقدام شریک صحیح بوده واداره ثبت مرجع قانونی تصمیم گیری در خصوص افراز ملک می باشد .

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
افراز ملکی که جریان ثبتی آن خاتمه یافته در صلاحیت اداره ثبت است.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود
عمل او در جهت افراز و تقسیم جرم نیست.

محبوبه سادات موسوی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

اداره ثبت در پاسخ استعلام دادگاه در این خصوص اظهار نظر کرده است .
پاسخ سوال دوم خیر است.این موضوع وصف کیفری ندارد.

۱۲۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید