بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتوانیم با قرارداد اجاره ای که داریم دادخواست بررسی جعل سند اون فرد مدعی رو بدیم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام
فردی در روستای ما که ساکن اروپا هست زمین های زیادی دارد که به شخص مورد اعتمادش وکالت اجاره داده و زمین ها را از طریق آن فرد به کشاورزان اجاره میدهد.سال گذشته شخصی به روستا مراجعه کرد و ادعا کرد که ۴۰ درصد زمین ها رو از صاحب اصلی ملک خریداری کرده و سند هم داشت.صاحب ملک که مقیم اروپا هست از طریق وکیلش اقدام به شکایت کرد ولی چون قاضی خواسته بود در جلسه رسیدگی خود مالک حتما حضور داشته باشه و ایشون از اروپا نیامدند شکایتشان رد شد.
حال ما کشاورزان میتوانیم با قراداد اجاره ای که داریم دادخواست برسی جعل سند اون فرد مدعی رو بدیم چون میخاد ما رو از ملک بیرون بکند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

کشاورزان به عنوان مستاجر سمتی در دعوای مالکیت ندارند و نمی‌توانند ادعای جعل سند مالکیت را مطرح کنند.

این یک قاعده کلی درباره سمت در دعاوی است، اما وضعیت قطعیت رای صادرشده برای مالک می‌تواند مسیر پیگیری را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان شکایت جعل سند توسط مستاجران

با توجه به اینکه شما صرفا مستاجر زمین هستید و مالکیتی در ملک ندارید، از نظر قانونی ذی‌سمت محسوب نمی‌شوید و دادخواست یا شکایت جعل سند از طرف شما پذیرفته نخواهد شد. درخواست بررسی جعل سند فقط باید توسط خود مالک اصلی یا وکیل قانونی او مطرح و پیگیری شود. در صورتی که مهلت تجدیدنظرخواهی رای قبلی مالک تمام نشده باشد، بهتر است موضوع از طریق وکیل مالک پیگیری شود. تا مشخص نشدن وضعیت مالکیت، تعهدات قراردادی اجاره برای طرفین پابرجا است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
شما سمتی در دعوی مطروحه نداشتید اگر رای قطعیت پیدا نکرده ابتدا پیش از انقضای مهلت تجدید نظر با وکیل صحبت نمایید سپس اقدام قانونی صورت دهید.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۴۳ مشاوره موفق

خیر . شما سمتی برای طرح دعوی یا شکایت ندارید . توصیه میشود از طریق وکیل مدنی مالک با یک وکیل دادگستری مشاوره حضوری داشته باشید .

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

باسلام موضوع شما نیاز به بررسی دارد اگر عقل شما صرفا اجاره بود می بایست مطابق آن به تعهدات خود عمل نماید  

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
شما ذی سمت نیستید نتیجتا چنین امکانی وجود ندارد.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امید یوسفی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام
شما ذی سمت نیستید و درخواست شما فاقد وجاهت قانونی است

مهدیه خدابنده لو ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام با توجه بر اینکه شما مالک نیستید و سمتی ندارید نمیتوانید اقدامی انجام دهید و برای نتایج دقیق تر نیازمند بررسی دقیق تر می باشد.

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۶۱۹ مشاوره موفق

سلام
چنین امکانی وجود ندارد

ابوالفضل جهان بخش ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید موضوع بررسی شود.

سعید قیطانی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

درود
چنین امکانی وجود ندارد

علیرضا زرینه پور ۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

بادرود
خیر شما نمیتوانید

۲۷۲ وکیل متخصص کیفری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال