میتوانند یک واحد که راضی به انجام این هزینه نبوده اجبار به پرداخت کنند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

آیا در آپارتمان ۸ واحدی، برای سرامیک کردن دیوار و مزاییک کردن کف پارکینگ و حیاط میتوانند یک واحد که راضی به انجام این هزینه نبوده اجبار به پرداخت کنند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورتی که هزینه‌ها مربوط به بخش‌های مشاع ساختمان باشد و به تصویب اکثریت مالکان برسد، واحد ناراضی نیز ملزم به پرداخت سهم خود است و امکان پیگیری قانونی وجود دارد.

این یک قاعده کلی برای مشاعات است اما مشاع یا اختصاصی بودن محل و نحوه تصمیم‌گیری اکثریت می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا هزینه در بخش مشاع انجام شده یا اختصاصی؟

نوع مالکیت محل بازسازی و رسیدن به حدنصاب آرای مالکین تعیین می‌کند که پرداخت سهم برای شما اجباری است یا خیر.

محمد هادی پورسینا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹) · ۲۰ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام واحد ناراضی به پرداخت هزینه مشاعات

پارکینگ و حیاط در صورتی که جزو قسمت‌های مشاع ساختمان باشند، مشمول تصمیمات جمعی می‌شوند. اگر اکثریت مالکین انجام این هزینه‌ها مانند سرامیک دیوار و موزاییک کف را تصویب کرده باشند، مالکان مخالف نیز مکلف به تبعیت و پرداخت سهم خود هستند. در صورت خودداری از پرداخت، سایر مالکین می‌توانند از طریق مراجع قانونی اقدام و اجبار واحد ممتنع را تقاضا کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

خانه
مشاوره حقوقی
مشاوره حقوقی ملکی
میتوانند یک واحد که راضی به انجام این هزینه نبوده اجبار به پرداخت کنند؟

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش

هدی اسماعیلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام
از آنجایی که پارکینگ جز مشاعات محسوب می شود در صورت رضایت اکثریت مالکین،شما نیز مکلف به پرداخت قدرالسهم خود می باشید و در صورت عدم پرداخت می توانند از طریق دادگاه اجبار شما را به پرداخت هزینه درخواست نمایند.