میتوانم هزینه ساخت ملک را بگیرم؟
باسلام .ده سال پیش ملکی از ورثه خریدم که چهار دیواری بود بدون سقف.زمین بود فقط دورتادور دیوار بود.من ملک را ساختم .الان بعد ده سال شکایت کردن من هم اثبات عقد بیع کردم اما چونکه نسبت به یک ورثه رسید پرداخت نقدی وجه را گم کرده بودم.رای دادند که ملک مشاع هست الان ملک را برای مزایده گذاشته دادگاه.ایا من میتوانم هزینه ساخت ملک را بگیرم.با توجه به اینکه من فقط شاهد دارم +ملک را غیر قانونی ساختم و فاکتورهای خرید مصالح را گم کرده ام.الان ورثه دروغ میگه به چه اجازه ملک را ساختی من راضی نبودم.با این شرایط که ورثه قبول نمیکنه میتوانم هزینه ساخت ملک را بگیرم؟واینکه چه دادخواستی بدهم؟مرسی
به دلیل مشاع بودن ملک و نداشتن رضایت و اذن همه شرکا برای ساختوساز، هزینه ساخت از وراث قابل مطالبه نیست. با این حال در صورت امضا یا اقرار سایر وراث، ممکن است بتوان علیه فروشندگانی که سهم شریک دیگر را بدون اجازه فروختهاند دعوای خسارت مطرح کرد.
این قاعده کلی درباره اموال مشاع است، اما مدارک معامله و نحوه دخالت سایر وراث در فروش میتواند مسیر پرونده را تغییر دهد.