میتوانم از این راه ثمن معامله ملکی که ملزم به تنظیم سند شده ام رو مطالبه کنم؟
با سلام پدرم دو روز قبل از فوت وکالتنامه ای برای تفویض اختیار تمامی اموال به فرزندان اعطا نمود و پس از فوت ایشان سر دفتر به واسطه ان وکالت باطله چندین تفویض وکالت برای ورثه نموده به دلیل اینکه در این تفویض وکالتها حق بنده تضییع شده و سهم الارثم به یغما رفته بود دادخواست ابطال اعطایی پدر بعد از فوت به استناد ماده ۶۷۸ رو خواستم و دادگاه حکم بطلان دعوی و سند رسمی وکالت رو به صلح تعبیر نموده و از ابطال ان خودداری نمود
لازم به ذکر است که بعد از تنظیم داد خواست بنده و تعیین شعبه وکیل یکی از خواندگان دادخواست دعوای تقابل مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی نسبت به سهم الارثم در دفتر خانه با ادعای اثبات عقد بیع نموده لکن دادگاه دعوای تقابل را پذیرفته و بدون توجه به خواسته خواهان دعوای تقابل مبنی بر اثبات عقد بیع هیچ گونه رسیدگی و بررسی در خصوص بیع یعنی مبایعنامه و ثمن معامله ننموده و از خواهان مدارکی در این خصوص نخواسته و بدون ارائه مدارک از جانب خواهان بنده رو ملزم به حضور در دفترخانه برای واگذاری سهم الارثم از پلاک ثبتی مذکور رو داده
حال بنده میخواستم با تنظیم دادخواست جدید مبنی بر اثبات عقد بیع و مطالبه ثمن معامله مطرح نمایم ایا میتوانم از این راه ثمن معامله ملکی که ملزم به تنظیم سند شده ام رو مطالبه کنم
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
برای مطالبه ثمن معامله، ابتدا باید وقوع عقد بیع به اثبات برسد. همچنین اجرای حکم الزام به تنظیم سند رسمی پس از قطعیت، ملازمه با دریافت ثمن دارد، هرچند تفویض وکالت پس از فوت نیز قانوناً باطل است.
امکان دریافت ثمن به مفاد دقیق رای دادگاه و ماهیت اسناد تنظیمشده بستگی دارد و شرایط هر پرونده متفاوت است.
