بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتواند فروشنده را ملزم به تنظیم سند کند؟

پرسیده شده
۴ پاسخ ۴۵۶

سلام
دادگاه فروشنده را الزام به تنظیم سند کرده و اینجانب باید ثمن معامله که در زمان تنظیم سند به فروشنده را پرداخت کنم ‌را به حساب دادگستری واریز کنم یا نه؟ چون در رای دادگاه هیچ الزامی به واریز ثمن معامله نکرده است دوم اینکه این رای دادگاه چقدر حکم اجرایی دارد و میتواند فروشنده را ملزم به تنظیم سند کند یا نه؟ و اگر فروشنده زیر بار رای دادگاه نرفت چکار میتوان کرد؟ فروشنده هنوز پایان کار ساختمان را نگرفته است و سند برای هیچ کدام از خریداران واحدها تنظیم نکرده است. ایا همه اهالی ساختمان میتوانند شکایت جدید یا یک دادخواست تنظیم و از فروشنده شکایت کنند؟
ممنون

۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام
میبایست طی دادخواست دیگر الزام به اخذ تفکیکی و پایان کار مطرح کنید اگر جهت سند زدن نیامد از طریق اجرای احکام انجام خواهد شد و اینکه ثمن معامله را نباید به حساب صندوق واریز کنید

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۱,۰۸۰,۰۰۰ تومان
۸۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۸۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده کار و تأمین اجتماعی بیمه ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان

سلام
بله شما با مراجعه به اجرای احکام نسبت به معرفی نماینده از طرفت دادگاه نسبت به انتقال سند اقدام خواهد شد !

با سلام و احترام ؛ پس از قطعیت حکم (دادنامه) ،جهت اجرای حکم به اجرای احکام مدنی مراجعه وتضای صدور اجراییه نمایید.با هماهنگی ماموران اجرای احکام نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام و فروشنده بر اساس اجراییه صادره ملزم ومکلف به تنظیم سند برابر مفاد رای داگاه است . در صورت استنکاف ،احدی از ماموران اجرای احکام نسبت به امضاء سندوانتقال آن بنام خریدار(شما)اقدام خواهد نمود

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
نسبت به حکم پس از قطعیت تقاضای اجرا کنید چنانچه فروشنده حاضر به انتقال نبود مامور اجرای احکام بجای او سند را امضاء و منتقل خواهد کرد.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱,۱۹۹ مشاوره حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۷۹ وکیل الزام به تنظیم سند رسمی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا