بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتواند از طریق شورا حل اختلاف کاری کند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

باسلام.مستاجر یکماه بعد از قرارداد به بهانه ی خرید منزل تمایل به فسخ قرارداد دارد.بنده(موجر) تمایلی به این کار ندارم.ایا میتواند از طریق شورا حل اختلاف کاری کند.شرایط لازم برای فسخ را ندارد.منزل نوسازهست وهیچ مشکلی ندارد.ممنون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مستاجر بدون داشتن حق فسخ در متن قرارداد یا بدون رضایت و توافق موجر، نمی‌تواند قرارداد اجاره را یکجانبه از طریق شورای حل اختلاف فسخ کند.

این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی به شروط دقیق و متن اجاره‌نامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فسخ یکجانبه اجاره توسط مستاجر

فسخ قرارداد اجاره نیازمند توافق و رضایت طرفین یا وجود حق فسخ صریح در متن قرارداد است. اگر مستاجر شرایط پیش‌بینی‌شده برای فسخ را در اجاره‌نامه نداشته باشد و شما نیز رضایت ندهید، او نمی‌تواند قرارداد را یکجانبه فسخ کند. بنابراین اقدام مستاجر از طریق شورای حل اختلاف نیز مستند به مفاد و شروط ضمن عقد اجاره خواهد بود و خارج از آن امکان‌پذیر نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

علی قبادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

سلام
برای فسخ ؛وجود شرط ضمن عقد یا موجب فسخ ویا توافق طرفین لازم است در غیر این صورت امکان فسخ وجود ندارد.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۳۷ مشاوره موفق

برای فسخ باید رضایت طرفین وجود داشته باشد . اگر در قرارداد امکان فسخ یکجتنبه ذکر شده باشد مطابق مفاد توافق امکان عمل وجود دارد .

فاطمه امیری ۴ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام بستگی به مفاد اجاره نامه دارد،جنانچه دراین خصوص امکان فسخ در نظر گرفته شده باشد می‌توانند اقدام کنند در غیر اینصورت امکان پذیر نیست مگر به تراضی

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فرشته نوری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۳۷ مشاوره موفق

با سلام،طبق مفاد قرارداد حق فسخ هست نه‌خارج از قرارداد.لذا در صورتی که می فرمایید خیر نمی تواند قرارداد را یکجانبه فسخ نماید.

زینب ایمانی
زینب ایمانی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۷۳ مشاوره موفق

با سلام
این امر بستگی به مفاد و شروط ذکر شده در قرارداد داشته و اگر در قرارداد پیش بینی نشده مستاجر حق فسخ ندارد.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

خیر نمی تواند اقدام نماید مگر در این خصوص شرایط فسخ پیش بینی شده باشد

سارا علیپور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۶۵۷ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
تصمی گیری در این مورد بستگی به مفاد قراداد مربوطه دارد.

ابوذر محمدی نژاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۱ مشاوره موفق

باسلام
اگردرقرارداد این شرط برای مستاجر ذکر نشده نمی تواند فسخ کند

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۴۱۲ مشاوره موفق

بستگس به متن قرارداد شما دارد.

حسین مظاهری تهرانی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر امکان فسخ قرارداد وجود ندارد.

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام خیر مگر شرطی وجود داشته باشد

سیمین علیزاده ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۵۴ مشاوره موفق

با سلام
خیر
امکان فسخ یک طرفه نیست.

محمدارسلان پاکرو ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

توافق شما در متن قرارداد اجاره مورد استناد قرار میگیرد.

کیمیا کورس ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام از طریق شورا خیر و اگر حق فسخ احراز نشود خیر

رحیم سلطانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود امکانپذیر نمی باشد چون حقی نیست

سعید قیطانی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

وقت بخیر
فسخ قرارداد ممکن نیست.

مرصاد پوراعتضاد ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

فسخ قرارداد ممکن نیست.

۲۸۱ وکیل متخصص کیفری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید