موجر پس از پایان اجاره ودیعه را پس نمی‌دهد و مستأجر جدید هم پیدا نمی‌کند؛ تکلیف چیست؟

سه سال پیش به یک خانه اجاره‌ای نقل مکان کردیم و سال بعد قرارداد را با توافق طرفین تمدید کردیم. سال گذشته که قصد داشتیم خانه را تخلیه کنیم، موجر اعلام کرد پول ندارد و باید تا پیدا شدن مستأجر جدید بمانیم. پس از چهار ماه و مراجعه افراد مختلف، هیچ توافقی صورت نگرفت و ما ناچار به تمدید یک‌ساله دیگر شدیم. اکنون همین وضعیت تکرار شده و سه ماه است که از خانه بازدید می‌شود، اما هیچ خبری از استرداد ودیعه نیست.