من چون مالک ۴ دونگ هستم اولویت خرید سهم تو دانگ ایشون با من باشه؟
سلام
یک واحد اپارتمان با شوهرم داشتم که ایشون سهم دو دانگ خودشون رو سال قبل بدون اطلاع به فروش رسوندند
واین شخصی که دو دانگ ایشون خریدند دو واحد دیگر این ساختمان رو هم به منظور ساخت خریداری کردند
در حال حاضر درخواست افراز از اداره ثبت کردند و ابلاغیه برای من اومده درروز تعیین شده در ابلاغیه اجرا افراز چه اتفافی قراره بیوفته؟
سوم اینکه ایا مبلغی که کارشناس تعیین میکند مبنای خرید سهم هست یا این اقا میتونه خیلی قیمت ببره خودش بالا از عرف معمول تا بنده نتونم سهم ایشون بخرم ؟ منظور مبلغ کارشناس رو قبول کنم و بپردازم میتونم این دو دانگ رو بخرم؟ اولویت خرید با من هست یا ایشون؟
در حال حاضر این ابلاغ اومده من چه کاری باید انجام دهم ؟
با تشکر
برای آپارتمان معمولاً گواهی عدم افراز صادر میشود و ملک در نهایت از طریق دادگاه به مزایده گذاشته خواهد شد. شما در صورتی که شرایط حق شفعه را داشته باشید میتوانید معامله را فسخ و سهم را تملک کنید، در غیر این صورت اولویت خرید با پیشنهاددهنده بالاترین قیمت در مزایده است.
اینکه بتوانید بدون رقابت در مزایده سهم را بخرید، به این بستگی دارد که شرایط استفاده از حق شفعه برای شما برقرار باشد یا خیر.
