بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

من میتوانم از ایشان در دادگاه درخواست الزام به تنظیم سند کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام
بنده حدود ۱۰ سال پیش سرقفلی یک کارگاه را خریداری کردم و مالک نیز به نام بنده سند رسمی اجاره در دفتر اسناد رسمی تنطیم نمود. حال مالک ظاهرا ملک را به فروش رسانده و مالک جدید به نام بنده سند رسمی اجاره تنظیم نمی کند
و می گوید قانونا می تواند به نام بنده سند رسمی اجاره تنظیم نکند.
آیا با این شرایط می تواند از من درخواست اجاره کند.
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۱۵ مشاوره موفق

باید قرارداد مذکور رویت و بررسی شود ولی اگر انتقال به صورت قانونی صورت گرفته باشد(که حسب توضیحات شما علی الظاهر همینطور است) مالک جدید به عنوان قائم مقام موجر مکلف به رعایت مفاد قرارداد بوده و اگر حاضر به عقد قرارداد جدید نباشد میتوانید در دادگاه طرح دعوی نمایید .

محمدجواد خسرو نوبری
محمدجواد خسرو نوبری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۹۹ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به انتقال صحیح ملک بین مالک سابق و فعلی ، شما مکلف به واریز اجاره سرقفلی به نام مالک فعلی می باشید و عدم همکاری ایشان مجوزی برای شما جهت عدم واریز اجاره بها نمی باشد . شما باید دادخواستی جهت الزام ایشان به تنظیم سند رسمی اجاره تقدیم محاکم نمایید .

عبدالمجید عبدی دزفولی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

با سلام
تغییر مالکیت نافی حقوق استیجاری یا حق سرقفلی شما نمی‌باشد. بنابرین شما کماکان می‌توانید فعالیت خود را ادامه دهید و مالک جدید نمی‌تواند شما را وادار به فروش سرقفلی کند و شما میتوانید به هرکس دیگری که تمایل دارید سرقفلی را بفروشید.
موفق باشید.

۲۵۳ وکیل متخصص الزام به تنظیم سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید