بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

من شرایط تخلیه را ندارم و از طرفی هم قراردادی که املاک به من داده کد رهگیری ندارد ایا این موضوع هم میتواند مشکل ساز باشد؟

پرسیده شده
۱۷ پاسخ ۵۰۵

۲۰ روز مانده به تمدید قرارداد واحد مسکونی رهن شده بنده برای پرداخت مجدد مبلغ تا ۳۰% هم موافقت کردم اما صاحب ملک درخواست افزایش ۶۰% مبلغ رهن است و میگوید اگر مقدور نیست تخلیه کنید و من شرایط تخلیه را ندارم و از طرفی هم قراردادی که املاک به من داده کد رهگیری ندارد ایا این موضوع هم میتواند مشکل ساز باشد ؟به مرجع قضایی مراجعه کردم هر کسی یه حرفی میزند نمیدانم چه باید بکنم ممنون میشم راهنماییم کنید .

مشاهدهٔ ۱۷ پاسخ وکلا

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

۱- کد رهگیری در این خصوص هیچ اهمیتی ندارد
۲- در دادگاه به مصوبه کرونا اشاره کنید ، موجر باید اثبات کند به ملک نیاز شخصی کند یا ان را فروخته است ، و یا ملک نیاز به تعمیر دارد همچنین تاخیر در پرداخت اجاره بها نیز از دیگر مصادیق تخلیه می باشد
۳- توصیه می شود علاوه بر دفاع به شرع مذکور جست و جو برای ملک جدید را ادامه دهید زیرا تصمیم دادگاه قابل پیشبینی نمی باشد .موفق باشید

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۱۲ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده جرایم علیه اموال سامانه‌های قضایی ملکی و املاک بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد اجاره صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۰۸۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

باسلام
بستگی به شرایط موجر دارد. در صورتی که مشمول موارد استثنا مصوبات کرونا شود میتواند برا تخلیه ملک اقدام کند در غیراینصورت‌حداکثر با۲۵ درصد افزایش اجاره بها مثظف به تمدید قرارداد اجاره است

می توانید با ارسال اظهارنامه موافقت خود را جهت افزایش ۳۰ درصدی به موجر اعلام نمایید چنانچه موجر شرایط تخلیه ملک را با توجه به مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا نداشته باشد قرارداد شما به صورت اتوماتیک تمدید می شود

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵%افزایش خودبخود تمدید می‌شود مگر موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید یا مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند

با توجه به مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا قرار داد شما خود به خود تمدید خواهد شد و افزایش قیمت هم از ۱۵ الی ۲۵ در صد بستگی به شهر محل اقامت شما دارد
ضمنا اگر موجر شرایطی را در دادگاه احراز نماید میتواند حکم تخلیه بگیرد که به مصوبه شماره ۷۲ ستاد رجوع کنید و شروط را مطالعه بفرمایید

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

باسلام
در صورت نداشتن شرایط مصوبه کرونا برای موجر، امکان تخلیه وجود نخواهد داشت
افزایش اجاره بهاء حداکثر ۲۵ درصد میباشد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

برای تخلیه باید نیاز شخصی رو اثبات کنن

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

برای شما مشکلی ایجاد نمی شود.
تحت شرایطی می توانند درخواست تخلیه مطرح نماید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با توجه به مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا قرار داد شما خود به خود تمدید خواهد شد

بادرودوسلام ازطریق شرایطی تخلیه امکان پذیر می باشد.

نداشتن کد رهگیری تغییری در ورابط بین موجر و مستاجر ایجاد نمی کند.

تحت شرایطی امکان تخلیه وجود دارد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

نیازی به افزایش ۳۰ درصد ندارد .طبق مصوبه ستادملی مبارزه با کرونا مالک حداکثر بابد ۲۵ درصد افزایش بدهد .و استناد کنید به این مصوبه و بفرمایید با پذیرش۲۵ درصد اجازه بها تمایل به تمدید قرارداد دارم .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بااحترام
بستگی به شرایط موجر دارد

قرارداد شما در خصوص عدم تخلیه مشکلی بوجود نخواهد آورد

باسلام
شما همان ئ۲۵% را اعمال نمایید

خیر مشکل ساز نخواهد بود

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید