لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
مستاجر من تاریخ ۲۵ اردیبهشت فوت کرده(به من گفته بودن کسی رو هم هم ندارن ) اقوامش برای انحصار وراثت اقدام کردن الان فهمیدن همسر آقایی که فوت شده طلاق نگرفته و خیلی ساله که خارج از کشور هست .اصلا نمیدونم الان خونم دست کی هست راهی هست زودتر خونم و پس بگیرم مثلا شنیدم میشه به صندوق دادگستری پول ریخت که طرف حسابشون با دادگستری باشه
وقت بخیر،
باید باتوجه به متن قرارداد اجاره دقت کرد که اجاره قائم به شخص هست یا خیر، اگر قرارداد قائم به شخص باشد ،در صورت فوت شخص نیتوان قرارداد را فسخ و حکم تخلیه خواست.
اما اگر قرارداد قائم به شخص نباشد، تا پایان مهلت اجاره نمیتوان اقدام نمود.
باسلام
تا پایان مدت قراداد معتبر است مگر اینکه مباشرت مستاجر در استفاده از ملک شرط شده باشد.
سلام
تا پایان مدت قراداد معتبر است مگر اینکه وراث موافقت نمایند
سلام...پس از اتمام مدت اجاره با اخذ گواهی انحصار وراثت امکان اقدام برای تخلیه وجود خواهد داشت
با سلام پس از اتمام مدت اجاره با اخذ گواهی انحصار وراثت امکان اقدام برای تخلیه وجود خواهد داشت.
با سلام
پس از خاتمه مدت اجاره با اخذ گواهی حصر وراثت می توانید بابت تخلیه اقدام نمایید.
درود بر شما
چنانچه مدت اجاره نامه هنوز به پایان نرسیده فسخ زودهنگام قرارداد اجاره فقط باید توافق و خواست همه وراث قانونی مستاجر فوت شده امکانپذیر است. اما شما حق مطالبه اجاره بها را تا پایان مدت قرارداد خواهید داشت و در صورت عدم پرداخت و به استناد آن می توانید برحسب مورد برای گرفتن دستور یا حکم تخلیه اقدام کنید.
باسلام ودرود با داشتن انحصار وراثت میتوانید تخلیه بگیرید
سلام در صورت انقضای موعد اجاره و اخذ گواهی حصر وراثت می توانید برای تخلیه اقدام نمایید
با سلام و وقت بخیر...
در صورت اتمام موعد اجاره میتوانید دادخواست دستور تخلیه را مطرح کنید. در صورت عدم اتمام موعد اجاره، امکان ابطال آن وجود خواهد داشت. موفق باشید
با سلام
عقد اجاره لازم است یعنی قبل از اتمام موعد اجاره نمی توانید آن را پس بگیرید مگر اینکه مباشرت شخص را در اجاره نامه شرط کرده باشید.
درود
اگر مدت اجاره تمام شده باشد می توانید تقاضای تخلیه ولی اگر مدت تمام نشده باشد می توانید تقاضای ابطال اجاره مطرح کنید.
با درود ، اگر مهلت اجاره منقضی شده است ، دادخواست دستور تخلیه عین مستاجره را به طرفیت وراث قانونی مستاجر مطرح نمایید. اگر مهلت اجاره تموم نشده است ، به علت عدم پرداخت اجاره بهای آن تقاضای دستور تخلیه عین مستاجره به طرفیت وراث مستاجر از دفتر خدمات قضایی به شورای حل اختلاف مطرح نمایید
با سلام ، طبق قانون ، قرارداد اجاره از عقود لازم است و اگر مستاجر فوت کند قرارداد از بین نمیرود. بنابراین قرارداد اجاره تا پایان مهلتی که ذکر شده باقی میماند. البته قانون موجر و مستاجر برای این موضوع استثنائاتی قائل شده است که تحت این شرایط گاهی امکان منحل کردن قرارداد بعد از فوت مستاجر وجود داشته باشد.
با سلام، دادخواست خود را ارسال و مدارک دال بر فوت را ارایه بنمایید.
سلام.اگر مدت اجاره تمام شده باشد می توانید تقاضای تخلیه مطرح کنید ولی اگر مدت تمام نشده باشد می توانید تقاضای ابطال اجاره مطرح کنید.
