بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

من به عنوان مالک واحد و شریک در کنتور گاز حق دارم تقاضای جدا کردن سهم خود از شرکا را داشته باشم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۱ پاسخ ثبت شده

با سلام. مالک واحد دوم از ۳ واحد یک ساختمان واقع در خیابان هلال احمر هستم که گاز مشترک دارد. مستاجر طبقه اول بسیار با تاخیر سهم گاز خود را پرداخت می کند. قصد دارم درخواست تفکیک کنتور گاز خود را بدهم. با توجه به رای دیوان عدالت اداری شرکت گاز نباید برای تفکیک کنتور گاز رضایت سایر مالکین را بخواهد. شرکت گاز با این مساله مشکلی ندارد و رضایت همسایه ها را نمی خواهد. با این حال نظام مهندسی ساختمان واحد تهران جنوب قانون آپارتمان نشینی را بهانه قرار داده و رضایت محضری مالکین و همسایه ها را می خواهد. مالک طبقه اول به هیچ وجه پاسخ تلفن ها را نمی دهد و یا در دسترس نیست. مالک طبقه سوم یک خانم است که یک بار پاسخ داد و بعد از این که از وی تقاضای رضایت محضری کردم به ظاهر قول پیگیری داد و پس از آن به هیچ وجه پاسخ تماس های من را نمی دهد. من به عنوان مالک واحد و شریک در کنتور گاز حق دارم تقاضای جدا کردن سهم خود از شرکا را داشته باشم و تمامی هزینه های آن را پرداخت می کنم ولی این شرایط مانع کار من شده است. لطفا راهنمایی کنید از چه طریقی پی گیری کنم.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مهدی صبوری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۸ مشاوره موفق

با سلام رای ذیل را به نظام مهندسی ارائه نمائید
رای هیات عمومی

در تبصره یک ماده یک قانون هدفمند کردن یارانه‌ها مصوب ۱۳۸۸/۱۰/۱۵ مقرر شده: «شرکتهای آب و برق و گاز موظفند در مواردی که از یک انشعاب چندین خانواده یا مشترک بهره‌برداری می‌کنند در صورتی که امکان اضافه کردن کنتور باشد تنها با اخذ هزینه کنتور و نصب آن نسبت به افزایش تعداد کنتورها اقدام نمایند.» نظر به اینکه در بند ۹، ۲، ۲ مجموعه مقررات و شرایط استفاده از گاز طبیعی، فراتر از قانون، شرایط دیگر مبنی بر (انصراف از سهم خود جلب رضایت سایر مالکین و پرداخت هزینه انشعاب به‌نرخ روز) اضافه شده، این بند از مصوبه با تبصره یک ماده یک قانون فوق‌الذکر مغایرت دارد و علاوه بر آن چون مطابق ماده ۵۸۹ قانون مدنی مقررشده هر شریک المال می‌تواند هر وقت بخواهد تقاضای تقسیم مال مشترک را بنماید، بنابراین مصوبه مذکور مغایر قانون وضع‌شده و مستند به بند ۱ ماده ۱۲ و ماده ۸۸ قانون تشکیلات و آئین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۹۲ ابطال می‌شود

۱۶۰ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید