بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

من با سند دوم باغ و خانه سهم دارم یا برای برادرم هست و اگر برا برادرم هست چرا خلع ید مشاع صادر شده؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

با سلام..پدر من یک سند کشاورزی دارد که شامل ۲سهم زمین و دو عدد باغ و خانه هست در روستا...((این سند دارای دو سند در دل خود هست ))به این صورت که درسند اول نوشته »»» ۱سهم زمین و دو باغ و خانه به انضمام سند دوم ۱سهم زمین هست....در حال حاضر سند اول برادرم خریده و سند دوم برا من هست...الان به خاطر شکایت برادرم دادگاه خلع ید مشاع کل ملک صادر کرده ...سوال این هست من با سند دوم باغ و خانه سهم دارم یا برای برادرم هست و اگر برا برادرم هست چرا خلع ید مشاع صادر شده ..با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در اموال مشاع تصرف فیزیکی بدون رضایت همه شرکا امکان‌پذیر نیست و صدور حکم خلع ید مشاعی در این حالت قانونی و صحیح است. برای حل مشکل تصرف می‌توانید تقاضای افراز ملک مشاع را مطرح کنید.

اینکه شما در باغ و خانه سهم دارید یا نه، به متن دقیق اسناد و مشاعی بودن آن‌ها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

خلع ید و سهم شما در ملک مشاع

اگر سندها به صورت مشاعی باشند، صدور حکم خلع ید مشاعی کاملاً صحیح است زیرا هرگونه تصرف در ملک مشاع نیاز به رضایت تمام شرکا دارد. بر همین اساس حتی در صورت داشتن سهم، شریک دیگر حق دارد خلع ید مشاعی و حتی اجرت‌المثل ایام تصرف را مطالبه کند. برای تعیین تکلیف قطعی و پایان دادن به این اختلاف، شما می‌توانید دادخواست افراز ملک مشاع را ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
در سندهای مشاعی تصرف فیزیکی در ملک بدون اجازه شریک دیگر امکان پذیر نیست و شریک حق طرح دعوی خلع ید از ملک مشاعی را نیز دارد و همچنین مطالبه اجرت المثل ایام تصرف

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۳ مشاوره موفق

سلام در اموال مشاعی حکم خلع ید مشاعی صادر می گردد اگر سند ها بصورت مشاعی صادر شده است این حکم صحیح می باشد

محمدرضا توکلی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۴۶ مشاوره موفق

باسلام تصرف در ملک مشاع نیازمند رضایت تمام مالکین است

عادل بابایی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

با سلام رضایت کلیه شرکا الزامی هست میتوانید دادخواست مطرح کنید

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد محمدزاده فرتاش ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

سلام. با توضیحاتی که دادین تصرف در ملک مشاع نیازمند رضایت کلیه شرکاء است شما می توانید ابتدائا درخواست افراز ملک مشاع رو بکنید.

سعید قیطانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
مستلزم رضایت تمامی شرکاست

۳۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید