بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

من اجاره رو چطور پرداخت کنم تا مشکلی برام پیش نیاید؟

پرسیده شده
۳ پاسخ ۱۷۸

من در مغازه ای مستاجر هستم که موجر ما دو ماه پیش فوت کرد و ورثا ۶ نفر هستن ۳ تا خواهر و ۲ برادر و یک مادر که متاسفانه دو پسر ورثا اومدن به من گفتند چون موجر فوت شده قول نامه تو باطل خواهد شد بیا یک اجاره نامه جدید بنویسیم و منم ۳ ماه از وقت اجاره نامه ام باقی مونده بود . که متاسفانه من به ایشان اعتماد کردم و قبول کردم که اینها به منظور افزایش اجاره دست به چنین کاری زدند و رفتیم در بنگاه قرارداد رسمی نوشتیم اماکنی ۴ نفر از وارث ۲ پسر و یک مادر و یک خواهر امضا کردند و ۲ خواهر نیومدند و اسمشون در اجاره نامه قید شده ولی نمیان و هیچ کدوم هم احظار ورثا در دست ندارند و اجاره نامه قبلی منم از دستم گرفتند و کپی ندارم ازش فقط کپی مال ۲ سال پیشو دارم و در اجاره نامه جدید قید شده که قبلا مستاجر بودم و تمدید شده چون اختلاف دارند با هم هیچ کدوم راضی به ترک من از مغازه نیستد اون دوتا خواهر هم میگن ما چون احظهار ورثا نداریم نمیخواهیم جایی امضا بدیم ولی شما اجاره رو بزنید به حسابمون
در اجاره نامه بند بالا شماره حساب مادرو نوشتن که اجاره رو بزنم به اون حساب ولی در بند پایین نوشتن ( توافق کردند که اجاره توسط مستاجر به حساب تک تکشون واریز شود ) سوال من اینجاست که آیا من اجاره رو چطور پرداخت کنم تا مشکلی برام پیش نیاد چون وقتی میگم میخام تخلیه کنم مرا تهدید میکنن یعنی نمیخان من تخلیه کنم. بزنم به تک تکشون یا به حساب مادر و اجاره اون دو خواهری که امضا نکردن میتونم بزنم به حسابشون یا نه چون خودشون میگن ما با شما مشکلی نداریم شما بزنید به حسابمون

۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام چون اجاره قبلی را پس داده اید بابد اجاره فعلی به امضای همه وراث برسد وگرنه اعتباری بران نیست اما به لحاظ سابقه اجاره ای که در این مغازه دارید من یک راه مفید برایت سراغ دارم شما طی اظهارنامه
ای برای آنها متذکر شوید شما بایدبمن ورسید پرداخت اجاره را بدهید اظهارنامه خطاب به همه ی وراث باشد ویا اجاره بهاءا را به حساب دادگستری واریز میکنم وبعدازاینکار ومتاسفانه چون اجاره نامه جدید ندارید بمحض تقاضای تخلیه باید مغازه راترک بنماید وگرنه دستور تخلیه آن را خواهند گرفت اما درموردی که تقاضای تخلیه نداده کرابه را به همه وراث بده وازهمه اونها امضابگیر ویا بحساب دادگستری واریز کن

گفتگو با وکلای آنلاین ۸۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۹۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده اجرای احکام خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

بهتر است اجاره را به صورت مجزا به حساب هریک از وراث به نسبت سهم الارثشان واریز کنید . بدیهی است که واریز اجاره به حساب دو خواهری که قرارداد را امضاء نکرده اند نیز میتواند قرینه ای بر رضایت آنان تلقی شده و بعدها از ادعای دریافت اجرت المثل توسط ایشان جلوگیری نماید .

با سلام

اگر مشکل فقط نحوه پرداخت اجاره بهاست بهترین راه حل آن است که با رضایت کتبی همه آنها برای پرداخت اجاره بها به شخص مورد اعتمادشان مبلغ را بحساب آن شخص واریز نمایید.


رضایت شما هدف بنیاد وکلا است

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۳,۰۸۶ مشاوره حقوقی قرارداد اجاره تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۳۳ وکیل قرارداد اجاره آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا