بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

منظور از عبارت هماهنگی در قرارداد چی میتونه باشه و چه برداشتی میشه کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام
در قرارداد مشارکت در ساختی که من مالک بودم،مشاور املاک عبارتی نوشت که میخوام معنی اون رو بدونم؟عبارت:
""سازنده تا پایان مرحله سفت کاری حق فروش سهم الشرکه خود را ندارد و پس از آن با هماهنگی مالک بلامانع است""

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا هماهنگی را به معنای جلب رضایت و موافقت مالک دانسته‌اند، اما دیدگاهی نیز وجود دارد که آن را صرفاً به معنای اطلاع دادن می‌داند.

این برداشت کلی از عبارت است و وضعیت دقیق فروش به متن سایر بندهای قرارداد و تعبیر دقیق طرفین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مفهوم هماهنگی با مالک در فروش سهم سازنده

طبق نظر اکثر وکلا، سازنده تا پایان سفت‌کاری حق فروش ندارد و پس از آن نیز فروش منوط به جلب رضایت، توافق و موافقت مالک است. در مقابل، یک نظر حقوقی نیز وجود دارد که هماهنگی را تنها به معنای مطلع کردن مالک دانسته و آن را معادل کسب اجازه یا رضایت نمی‌شمارد. بنابراین سازنده بدون اطلاع یا بدون توافق با شما نمی‌تواند سهم خود را واگذار کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۷۰ مشاوره موفق

سلام بنظر هماهنگی با مالک دراین جمله به معنی اطلاع دادن است نه رضایت و یا موافقت مالک

محسن اسدالهی
محسن اسدالهی
۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۲۱۷ مشاوره موفق

یعنی شخص سازنده ملک تا زمانیکه سفت کاری ساختمان تمام نشده است نمیتواند سهم خودرا بفروشد ،و بعد از سفت کاری حق فروش سهم خودرا بدون هماهنگی با مالک و شریک نخواهد داشت.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۳ مشاوره موفق

یعنی فروش واحدهای سازنده موکول به جلب رضایت مالک زمین است .

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۰ مشاوره موفق

باسلام
تا قبل از مرحله سفت کاری سازنده حق پیش فروش سهم خود را ندارد و بعد از ان هم با رضایت مالک امکان پذیر است

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
یعنی سازنده بدون اجازه صاحب زمین تا زمانیکه ساخت تا مرحله سفت کاری تمام نشده حق فروش ندارد

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
یعنی بعد از سفت کاری چنانچه بخواهد سهم خود را انتقال دهد باید با موافقت مالک زمین باشد

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
تا قبل از سفت کاری حق انتقال و پیش فروش سهم خود را ندارید و پس از آن نیز با توافق امکان پذیر است

فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۴ مشاوره موفق

یعنی سازنده بعد از مرحله سفت کاری با توافق مالک، می تواند سهم خود را بفروشد.

محمد نظامی وطن دوست ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
سازنده بدون رضایت و هماهنگی با مالک پس از سفت کاری حق فروش سهم خود را ندارد.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود سازنده تا بعد از سفت کاری بدون مجوز مالک اجازه فروش سهم خود را ندارد

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

یعنی فروش واحدهای سازنده منوط به جلب رضایت مالک زمین می باشد.

احسان یوسف پور ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۰ · ۱ مشاوره موفق

باسلام و درود یعنی سازنده بعد از مرحله سفت کاری با توافق مالک، می تواند سهم خود را بفروشد و برای فروش باید اذن مالک وجود داشته باشد

حسین عزیزی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲۴ مشاوره موفق

با سلام
یعنی سازنده بدون رضایت و هماهنگی با مالک حق فروش سهم خود را ندارد

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

فروش واحدهای سازنده منوط به جلب رضایت مالک عرصه می باشد.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۷۱ مشاوره موفق

منظور رضایت مالک زمین می باشد.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

درود
یعنی برای فروش نیاز به اذن مالک است

امین احمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۰۱ مشاوره موفق

برای فروش در آن مقطع زمانی نیاز به اذن مالک هست

حسن آرین پور ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،یعنی برای فروش نیاز به اذن مالک است

مریم محمد صالحی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

درود
شما حق فروش سهم‌خود را تا زمان سفت کاری ندارید و بعد از آن با اطلاع به مالک می توانید سهم خود را بفروشید به غیر

عادل حزباوی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام یعنی برای فروش باید اذن مالک وجود داشته باشد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام این متن شفاف می باشد.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام
این متن بسیار واضح است

۱۸ وکیل متخصص قرارداد مشارکت در ساخت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال