بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

منظور از عبارت هماهنگی در قرارداد چی میتونه باشه و چه برداشتی میشه کرد؟

پرسیده شده
۲۲ پاسخ ۴۹۰

سلام
در قرارداد مشارکت در ساختی که من مالک بودم،مشاور املاک عبارتی نوشت که میخوام معنی اون رو بدونم؟عبارت:
""سازنده تا پایان مرحله سفت کاری حق فروش سهم الشرکه خود را ندارد و پس از آن با هماهنگی مالک بلامانع است""

۲۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام و عرض ادب ،یعنی برای فروش نیاز به اذن مالک است

گفتگو با وکلای آنلاین ۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ثبت احوال و هویت ارث و وصیت خانواده ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۸,۰۰۰ تومان

برای فروش در آن مقطع زمانی نیاز به اذن مالک هست

درود
یعنی برای فروش نیاز به اذن مالک است

باسلام و درود یعنی سازنده بعد از مرحله سفت کاری با توافق مالک، می تواند سهم خود را بفروشد و برای فروش باید اذن مالک وجود داشته باشد

سلام یعنی برای فروش باید اذن مالک وجود داشته باشد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

فروش واحدهای سازنده منوط به جلب رضایت مالک عرصه می باشد.

بادرودوسلام این متن شفاف می باشد.

با درود سازنده تا بعد از سفت کاری بدون مجوز مالک اجازه فروش سهم خود را ندارد

با سلام
این متن بسیار واضح است

درود
شما حق فروش سهم‌خود را تا زمان سفت کاری ندارید و بعد از آن با اطلاع به مالک می توانید سهم خود را بفروشید به غیر

سلام بنظر هماهنگی با مالک دراین جمله به معنی اطلاع دادن است نه رضایت و یا موافقت مالک

سلام
سازنده بدون رضایت و هماهنگی با مالک پس از سفت کاری حق فروش سهم خود را ندارد.

یعنی فروش واحدهای سازنده منوط به جلب رضایت مالک زمین می باشد.

یعنی سازنده بعد از مرحله سفت کاری با توافق مالک، می تواند سهم خود را بفروشد.

با سلام
یعنی سازنده بدون اجازه صاحب زمین تا زمانیکه ساخت تا مرحله سفت کاری تمام نشده حق فروش ندارد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
یعنی بعد از سفت کاری چنانچه بخواهد سهم خود را انتقال دهد باید با موافقت مالک زمین باشد

با سلام
یعنی سازنده بدون رضایت و هماهنگی با مالک حق فروش سهم خود را ندارد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

یعنی شخص سازنده ملک تا زمانیکه سفت کاری ساختمان تمام نشده است نمیتواند سهم خودرا بفروشد ،و بعد از سفت کاری حق فروش سهم خودرا بدون هماهنگی با مالک و شریک نخواهد داشت.

منظور رضایت مالک زمین می باشد.

درود
تا قبل از سفت کاری حق انتقال و پیش فروش سهم خود را ندارید و پس از آن نیز با توافق امکان پذیر است

باسلام
تا قبل از مرحله سفت کاری سازنده حق پیش فروش سهم خود را ندارد و بعد از ان هم با رضایت مالک امکان پذیر است

یعنی فروش واحدهای سازنده موکول به جلب رضایت مالک زمین است .

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۵۵۲ مشاوره حقوقی قرارداد مشارکت در ساخت تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۴۰ وکیل قرارداد مشارکت در ساخت آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا