بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

منظور از «حق انتقال مورد اجاره به غیر» چیست؟

پرسیده شده ۸ ماه پیش ۲۵ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام. در قرارداد اجاره شرط شده است که مستاجر حق انتقال مورد اجاره به غیر را ندارد. منظور از «حق انتقال» چیست؟ آیا این شرط مربوط به فروش ملک است یا واگذاری منفعت و استفاده از ملک؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

منظور از حق انتقال در قرارداد اجاره، صرفاً انتقال و واگذاری منافع یا اجاره دادن دوباره ملک به شخص دیگر است و هیچ ارتباطی به فروش یا انتقال مالکیت عین ملک ندارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مفهوم حق انتقال در قرارداد اجاره

منظور از حق انتقال در قراردادهای اجاره، واگذاری منافع و حق استفاده از ملک به شخصی دیگر است و مستاجر حق ندارد مورد اجاره را دوباره به کسی اجاره دهد. این شرط ارتباطی با فروش یا انتقال مالکیت خود ملک ندارد؛ زیرا در اجاره فقط مالکیت منافع به شکل موقت منتقل می‌شود. بنابراین اگر این شرط سلب شده باشد، مستاجر اجازه اجاره دادن ملک به شخص ثالث را نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ ماه پیش
امیر مهدی‌زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۵۳ مشاوره موفق

درود بر شما ؛
یعنی مستاجر حق ندارد مورد اجاره را به شخص دیگری بدون اذن شما اجاره دهد. ودراجاره بحث انتقال مالکیت مورد اجاره نیست و اجاره یعنی حق استفاده از منافع مورد اجاره و ارتباطی به مالکیت عین ندارد بلکه مالکیت منافع به صورت موقت به دیگری واگذار میگردد .
سرافرازو پیروز باشید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۷۵ مشاوره موفق

سلام


منظور امکان انتقال منافع مورد اجاره توسط مستاجر به دیگری است که اصولا طبق قرارداد منع میشود

محمد سرفراز ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۶۱ مشاوره موفق

سلام. واگذاری نقل و انتقالات اجاره مستاجر سلب شده و منظور منفعت او است. مالک هر زمان می‌تواند با وجود مستاجر ملک خود را به فروش برساند.

محسن پورعلی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۴ مشاوره موفق

با درود. منظور این است که مستاجر نمیتواند خود از اجاره کنار برود و مورد اجاره را به مستاجر دیگر بدهد

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سیمین علیزاده ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۵۴ مشاوره موفق

با سلام کاربر گرامی
منظور انتقال منفعت است؛ یعنی مستاجر حق ندارد عین مستاجره را به دیگری اجاره دهد

کاربر بنیاد وکلا
۶ ماه پیش

این شرط هیچ ارتباطی با فروش ملک ندارد، زیرا مستاجر اساسا مالک ملک نیست که بتواند آن را بفروشد؛ فروش فقط در اختیار مالک (موجر) است.
منظور از عدم انتقال به غیر در قرارداد اجاره، ممنوعیت واگذاری منافع و حق استفاده از ملک به شخص ثالث است، نه فروش ملک. در صورت تخلف، موجر می‌تواند طبق قانون تقاضای فسخ اجاره و تخلیه ملک را مطرح کند.

عباس باغبان زاده ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۶۳ مشاوره موفق

سلام ~
منظور انتقال منفعت است؛ یعنی مستاجر حق ندارد عین مستاجره را به دیگری اجاره دهد.

لیلا تاجیک ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۹ مشاوره موفق

منظور انتقال منافع است. یعنی مال الاجاره را به کسی دیگر حق اجاره دادن ندارد.

مریم حاج منوچهری ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۷۲ مشاوره موفق

باسلام
منظور انتقال منافع می‌باشد اینکه به شخص دیگری اجاره ندهید.

سارا علیپور ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۶۰۳ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
یعنی امکان انتقال مورد اجاره به غیر منع گردیده است

حسین مظاهری تهرانی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مقصود اجاره دادن ملک است نه فروش آن.

مهدی حیدری ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

باسلام
یعنی امکان انتقال مورد اجاره به شخص دیگر را ندارید.

زهرا فرج ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۵۶ مشاوره موفق

باسلام
منظور از انتقال، انتقال منافع می باشد.

کاربر بنیاد وکلا
۲ ماه پیش

سلام ممنوعیت نقل و انتقال منافع مورد اجاره به معنای ممنوعیت فروش ملک نیست و مالک می تواند در مدت اجاره نیز ملک خود را به فروش برساند و انتقال مالکیت تاثیری در حقوق مستاجر ندارد.

مینا مشایخی کرهرودی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
یعنی امکان انتقال مورد اجاره به غیر منع شده است

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام،منظور عدم انتقال منافع مال الاجاره بغیر می باشد

سارا تک روستا ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۰ مشاوره موفق

سلام کاربر گرامی منظور انتقال منفعت می باشد

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۴ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام وقتت بخیر
منظور واگذاری منفعت است،

سیده زهرا موسوی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳ مشاوره موفق

باسلام
منظور واگذاری منفعت است،،.

محمدرضا اکبری ۶ ماه پیش

کارشناس حقوقی

۲ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
منظور از حق انتقال صرفا انتقال منافع میباشد

محمدرضا توکلی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۰۵ مشاوره موفق

با سلام منظور واگذاری منفعت است

حسن آرین پور ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

.منظور واگذاری منفعت است

مرتضی حاتمی فر ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۸ مشاوره موفق

منظور واگذاری منفعت است،

شادی علی پور ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

سلام، منظور انتقال منافع است

امید یوسفی ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام
منظور انتقال منفعت است

۳۳۲ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال