بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ملک اجاره‌ای بدون پایان‌کار است و نمی‌توانم تابلو نصب کنم؛ چه کاری باید بکنم؟

پرسیده شده
۹ پاسخ ۷۸۶

یک واحد آپارتمان تجاری برای دایر کردن آرایشگاه زنانه اجاره کرده‌ام. پس از گذشت دو ماه مشخص شد که ساختمان فاقد پایان‌کار است و به همین دلیل نمی‌توانم تابلوی تبلیغاتی نصب کنم. موجر ابتدا گفت اجاره‌بها (۵۰۰٬۰۰۰ تومان در ماه) لازم نیست پرداخت شود، اما اکنون می‌گوید آن را از مبلغ پیش‌پرداخت کسر می‌کند. ساختمان هنوز هم پایان‌کار نگرفته است. چه اقدامی می‌توانم انجام دهم؟

۹ پاسخ برای این سوال ثبت شده

می توانید به دلیل تدلیس و عدم امکان کسب و کار قانونی قرارداد اجاره را فسخ کرده و برای استرداد پیش پرداخت و خسارات به دادگاه مراجعه کنید

گفتگو با وکلای آنلاین ۳۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۹۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی اتباع خارجی و مهاجرت سربازی و نظام وظیفه قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ثبت احوال و هویت فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار داوری و حل اختلاف جرایم علیه اموال قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده ثبت احوال و هویت اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان

..شما باید با ارسال اظهارنامه رسمی به موجر، اعلام کنید که فقدان پایان کار یک عیب در عین مستاجره است که مانع نصب تابلو و بهره‌برداری کامل تجاری می‌شود و در صورت عدم رفع نقص، حق فسخ قرارداد اجاره و مطالبه کل ودیعه را اعمال خواهید کرد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

شما باید با ارسال اظهارنامه رسمی به موجر، اعلام کنید که فقدان پایان کار یک عیب در عین مستاجره است که مانع نصب تابلو و بهره‌برداری کامل تجاری می‌شود و در صورت عدم رفع نقص، حق فسخ قرارداد اجاره و مطالبه کل ودیعه را اعمال خواهید کرد.

autorenewthumb_upthumb_downminiarrow_drop_down

عرض سلام و احترام، موجر را راضی به اخذ پایان کار نمائید یا اینکه اجاره را فسخ کنید.

سلام.موجر را به اخذ پایان کار ملزم سازید یا قرارداد را فسخ نمایید...

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باپرداخت عوارض ورعایت نقشه مهندسی درصورت خسارت به پستاجرموجرمسول خدمات عدم انجام پایان کاراست

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

شما میتوانید به دلیل اینکه نصب تابلو لازمه ی کار شما میباشد یا موجر را ملزم به اخذ پایان کار نمایید و یا قرارداد اجاره را فسخ نمایید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

میتوانید به دلیل اینکه نصب تابلو لازمه ی کار شما میباشد یا موجر را ملزم به اخذ پایان کار نمایید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

شما میتوانید به دلیل اینکه نصب تابلو لازمه ی کار شما میباشد یا موجر را ملزم به اخذ پایان کار نمایید و یا قرارداد اجاره را فسخ نمایید.

موید باشید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۳,۰۹۶ مشاوره حقوقی قرارداد اجاره تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۳۹ وکیل قرارداد اجاره آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا