ملک مشترک رو چطور بفروشیم؟

Question

باسلام
خونه ای بنام زن و شوهری هست یکیشون میخواد بفروشه یکیشون نمیخواد بفروشه، اونکه میخواد بفروشه باید چکار کنه؟ آیا میتونه ۳دونگ خودشو بفروشه یا باید دادگاه رفت؟

مجتبی عاشوری · Accepted Answer

هریک می‌تواند اعمال حقوقی در سهم خویش بنماید و بفروش رساند. 
لیکن تصرف مادی و فیزیکی منوط به اذن همه شرکاست. 
می‌توان اگر سند رسمی دارد از اداره ثبت تقاضای افراز کرد اگر قابل افراز نباشد به دادگاه اعلام و شما دادخواست فروش می‌دهید و ملک به مزایده گذاشته خواهد شد.

محمدتقی صادقی · Answer

در صورت قابل افراز بودن منعی در فروش سه دانگ مالکیت خود را نداشته و حتی طرف مقابل می تواند با استفاده از حق شفعه خود در این راستا، قیمت پرداختی مشتری را پرداخت و ملک را تملیک نماید..

ابوالفضل جهان بخش · Answer

ابتدا باید گواهی عدم افراز را از اداره ثبت انجام داده و سپس در دادگاه اقامه دعوی نماید.

مهدی سعادت · Answer

ابتدا با مراجعه به اداره ثبت تقاضای افراز داده بشه و بعد از این که گواهی عدم امکان افراز اخذ شد نسبت به اخذ دستور فروش از دادگاه اقدام کنند

فهیمه صیاد · Answer

اگر قابل افراز است هر کس سهم خودش رو بفروشه در غیر اینصورت دستور فروش بگیرید.

رامین رضایی ابهری · Answer

در صورت قابل افراز نبودن درخواست دستور فروش مال مشاع را بخواهید

رویا مهدوی میمند · Answer

شریک ملک میتواند از حق شفعه استفاده و ملک شریک را خریداری کند .

محسن سلمان زاده · Answer

درصورت قابل افراز بودن منعی قانونی ندارد

ملک مشترک رو چطور بفروشیم؟

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

۱۲ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

ملک مشترک رو چطور بفروشیم؟

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

۱۲ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟