ملک را در موعد مقرر تحویل نداده، چه باید کرد؟
با سلام و احترام
در سال ۹۴ ملک خود را جهت ساختن در اختیار پیمانکار گذاشتم طبق سند ثبتی ملک ۲۱۰ متراژ بود اما میزان ۱۵ متر علاوه بر بنا داشت. ساختمان تخریب گردید اما سازنده پس از تخریب و طی اجازه کار و بعد از ۱ سال مراجعه به شهرداری متوجه اضافه بنا گردید و کار را خواباند و با توجه به همین مسئله و تا دریافت سند جدید کار را یکسال خواباند و در زمان صدور سند جدید مبلغ ۵۰ میلیون تومان بعنوان جریمه دریافت نمود این در حالی بود که بر اساس وکالت نامه اولیه تمام مجوزها باید توسط ایشان دریافت میشد و متاسفانه طرف بنده با ایشان مصالحه و مبلغ را پرداخت نمود.
حال انکه در قرارداد جدید ایشان موظف بودند ۴ ماه پیش تحویل نمایند اما تا همین تاریخ تحویل نداده است چه کنم؟
وکلا متفق‌القول پیشنهاد داده‌اند که به طرفیت پیمانکار، دادخواست الزام به تحویل مبیع را در دادگاه مطرح کنید.
این یک راهکار کلی است اما شرایط پیگیری با توجه به مفاد دقیق قرارداد جدید و تعهدات ثبت‌شده شما ممکن است متفاوت باشد.
