موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
ملک به من تعلق دارد یا نه؟
پرسیده شده ۵ سال پیش
۲۶ پاسخ ثبت شده
پدرم اعتیاد دارد و از همه پنهان میکند ولی من اتفاقی متوجه شده ام
یک واحد آپارتمان داریم که زبانا گفته برای منه چندین بار هم گفته به جز من هم یک برادر و دو تا خواهر دارم مادرم هم درقید حیات هستند و من هم فرزند ارشد هستم
و گر در اثر همین اعتیاد مشکلی براش بیاد من میتونم باز هم صاحب ملک شوم یا نه؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
گفته شفاهی پدر برای انتقال مالکیت کافی نیست و شما در حال حاضر مالک ملک محسوب نمیشوید. برای اینکه بعداً ادعایی داشته باشید، حتماً باید این انتقال به صورت مکتوب یا سند رسمی در قالب عقودی مانند صلح یا بیع درآید.
این پاسخ یک قاعده کلی است و وضعیت دقیق شما به این بستگی دارد که آیا پدر حاضر به امضای مدرک کتبی یا مراجعه به دفترخانه هست یا خیر.
آسیه فتاحی امیردهیآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه·۴٫۸
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
وعده شفاهی حقی برای مالکیت آپارتمان ایجاد نمیکند
صرف صحبت و وعده شفاهی پدر حتی اگر چندین بار تکرار شده باشد، حق مالکیت برای شما ایجاد نمیکند. برای تعلق قانونی ملک، انتقال مالکیت باید مکتوب شده و به امضای طرفین برسد و شفاهاً مالکیتی منتقل نمیشود. توصیه وکلا این است که انتقال به شکل رسمی در قالب عقودی مثل صلح یا بیع در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود. در غیر این صورت و بدون داشتن مدرک مکتوب، در صورت فوت پدر نمیتوانید به گفتههای شفاهی استناد کنید و ملک میان تمام وراث تقسیم میشود.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
خیر حتما ایشان باید این گفته را مکتوب کنندبصورت قانونی تا شما بعدا بعنوان سند مورد استناد قرار دهید.
فاطمه شکیبایی
۵ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۰·۲ مشاوره موفق
باید مالکیت خود را اثبات کنید از پدر بخواهید قراردادی حتی دستنویس در قالب بیع یا صلح یا هبه با شما تنظیم کند البته در مورد هبه حتما به قبض و تسلیم شما در آورد
با سلام
خیر اگر خدایی نکرده بلایی سر پدر شما بیاید این خانه به هیچ عنوان تنها به شما نمیرسد و بین وراث تقسیم میشود
حتما نوشته ای حتی به صورت دستنویس از ایشون با امضا و اثر انگشت بگیرید
