ملکی که سند عادی داشته و گم شده، چگونه پس گرفته شود؟

زمینی حدود ۳۰ سال قبل به پدر من با سند عادی فروخته شده هم اکنون، هم پدر من و هم فروشنده ( که عموی من میباشد ) فوت کردند. متاسفانه سند عادی نزد عموی ما بوده که بعد از فوت ایشون فرزندان از دادن سند و واگذاری ملک امتناع کردند. در آن زمان شاهدانی وجود داشتند و از خرید و فروش این ملک آگاهند.
چگونه میتوان برای باز پس گیری ملک اقدام کرد؟
هر روشی که موجود است بیان فرمایید.