لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
پدرم فوت کرده و پدربزرگم هنوز زنده است. میدانم که پدربزرگم نیز از اموال پدرم ارث میبرد. فرزندان پدربزرگم (عموها یا عمهها) هماکنون ادعاهایی نسبت به زمینهای پدرم دارند. پدرم دو باغ ویلا، زمین کشاورزی و زمین باغی داشت. میخواهم بدانم این املاک بر چه اساسی قیمتگذاری میشوند و آیا مهریه مادرم از محل اموال پدرم قابل وصول است؟
مهریه مادرتان یک دِین ممتاز بر ذمه متوفی است و پیش از تقسیم ارث باید از ماترک پرداخت شود؛ یعنی ابتدا مهریه (و سایر دیون متوفی) از کل اموال کسر میشود و سپس باقیمانده بین وراث تقسیم میشود.
طبق قانون امور حسبی، ارزیابی اموال ارثی توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام میشود و ملاک، قیمت روز بازار (ارزش کارشناسی) است، نه توافق غیررسمی وراث. هیچیک از وراث نمیتواند یکجانبه قیمتی تعیین کند.
برای جلوگیری از تضییع حق، همین الان دادخواست انحصار وراثت را در دادگاه ثبت کنید تا سهم هر وارث مشخص شود. مادرتان نیز میتواند برای مطالبه مهریه از ماترک، به دادگاه خانواده مراجعه کند. تا پیش از صدور گواهی انحصار وراثت، هیچ تصرفی در اموال از سوی سایر وراث وجاهت قانونی ندارد.
با سلام
مهریه بله
نظر کارشناس
موفق باشید
سلام بله مهریه مادر شما بر تمام دیون مقدم است و مادر میتواند مهریه را به اجرا بگذارد.
باسلام.با عرض تسلیت خدمت شما. ارث بر مبنای درجات و طبقات ارث تقسیم خواهد شد. در این حالتی که شما می فرمایید ورثه متوفی میشوند: پدر و مادر و همسر و فرزندان متوفی. در این حالت عمو ها و عمه ها هیچ حقی در ارث پدرشما ندارند. مهریه مادر جزو دیون ممتاز متوفی است و بعد از هزینه کفن و دفن میت و جدا کردن موارد وصیت، اولین دینی که به آن رسیدگی می گردد مهریه همسر متوفی است. یعنی اول مهریه مادرشما محاسبه و پرداخت می گردد و بعدا به سایر طلبکاران پرداخت میگردد واگر مالی باقی ماند بین وراث تقسیم می گردد.
برای قیمت گذاری: ۱. ابتدا از دادگاه صلح آخرین محل سکونت متوفی دادخواست گواهی حصر وراثت طرح کنید. (گواهی انحصار وراثت صادر می گردد که کلیه ورثه درآن مشخص میگردد)۲. درخواست تحریر ترکه و تقسیم ترکه از دادگاه مطرح کنید. (اگر ملکی سند داشته باشه قابل استعلامه و اگر سند نداشت یا اموال منقول مثل اساس و لوازم کار ، موبایل و هر مالی که از پدر می شناسید رو می تونید به دادگاه معرفی کنید و در گواهی ذکر خواهد شد.) ۳. پس از آن دادگاه تشکیل می شود و کارشناس تعیین می کند و املاک و اموال ارزیابی می شوند. مالی اگر قابل تقسیم باشد بین ورثه و طبق نصاب قانونی تقسیم میگردد و اگر قابل تقسیم نباشد به فروش رفته و پولش تقسیم میشود.
تمام اموال ثبتشده به نام پدرتان، جزو ماترک محسوب میشود و مهریه مادرتان از آن قابل پرداخت است. البته توجه داشته باشید ماترک پدر مرحوم شما تا پدربزرگ شما در قید حیات است عموها و عمهها نمیرسد و میتواند پدربزرگ شما از این مال به نفع شما صرف نظر کند
بادرود
به قیمت روز قیمت گذاری می ود
سلام و ادببه نظر میرسه که قیمت املاک به روز و بر اساس تقویم کارشناس رسمی دادگستری انجام میشود و مهریه مادر از محل اموال پدر قابل وصول میباشد و جزو دیون ممتاز است
سلام، ابتدا مهریه مادر از ماترک متوفی استخراج و سپس تقسیم ترکه صورت می گیرد
سلام ملاک قیمتگذاری اموال ارثی، ارزش روز اموال در زمان تقسیم یا فروش است که در صورت اختلاف، توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین میشود. همچنین مهریه همسر متوفی جزو دیون متوفی است و قبل از تقسیم ارث، از ترکه پرداخت میشود؛ سپس باقیمانده اموال بین وراث مطابق قانون تقسیم خواهد شد.
سلام. طبق قانون یک ششم سهم الارث پدربزرگ تون بشرط حیات بعدازفوت پدرتون ضمن اینکه مادرتون هم میتونه بابت مهریه اش تقاضای توقیف اموال پدرتون بکنه بعنوان طلبکار ممتاز
قیمت گذاری بر اساس قیمت عرفی و از طریق کارشناس تعیین میشود و مهریه مادرتان نیز قابل مطالبه است.
سلام
در صورت عدم توافق طرفین مطابق نظر کارشناس خواهد بود
مهریه مادر شما نیز قابل مطالبه می باشد
سلام کاربر گرامی تا زمانی که فرزندان و پدربزرگ باشند عمو و عمه ارث نخواهند برد،بله مهریه مادر قابل مطالبه است.
ملاک قیمتگذاری اموال متوفی، ارزش روز (قیمت کارشناسی) هر ملک در زمان تقسیم ترکه یا اجرای حکم است و نوع کاربری، موقعیت، مساحت و امکانات آن در ارزیابی مؤثر خواهد بود.
پدربزرگ در صورت حیات، مطابق قانون از ترکه فرزند خود ارث میبرد، اما عموها و عمهها تا زمانی که خودشان وارث نباشند، حقی نسبت به اموال پدر شما ندارند.
مهریه همسر متوفی از دیون ممتاز محسوب میشود و پیش از تقسیم ارث، از محل ترکه قابل مطالبه و پرداخت است.
پس از پرداخت دیون و مهریه، باقیمانده اموال بین وراث مطابق سهمالارث قانونی تقسیم خواهد شد.
با سلام بله مهریه مادرتان جزو مطالبات ممتاز است و بدوا باید از ماترک پدرتان وصول گردد هر انچه باقی بماند پدر بزرگ شما نیز از ان ارث میبرند و بالتبع وراث پدرتان پس از او ارث خواهند برد .🌹
سلام بله مهریه جزء دیون متوفی است و قبل از تقسیم ارث باید از ترکه پرداخت شود.قیمت گذاری توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام میشود.
سلام
در صورت فوت ، ابتدا دیون متوفی از جمله مهریه همسر، در صورت مطالبه ، از ترکه پرداخت میشود و سپس باقیمانده اموال بین وراث تقسیم خواهد شد.ارزش اموال بر اساس قیمت روز و نظر کارشناس رسمی دادگستری در زمان تقسیم تعیین میشود،برای جلوگیری از تضییع سهمالارث و بررسی ادعاهای سایر وراث، بهتر است پرونده توسط وکیل بررسی و مشاوره گردد.
کارشناس رسمی قیمت گذاری خواهد کردبله قبل از تقسیم اموال نسبت ب تقدیم دادخواست مهریه و تامین خواسته اقدام نمایید
وقت بخیر
اموال غیر منقول ب اساس ارزش منطقا ای ملک قیمت گذاری میشوند
مهریه مادرتون رو به اجرا بزارید اول از اول پدرتون مهریه وصول میشود اگر تهش چیزی موند به نسبت سهم الارث تقسیم میشود
چون مهریه دین ممتاز است
