معامله معارض با سند عادی صورت گرفته؟
سلام از زمینم یک نقطه رو دوبار، هردوبار طی بیع عادی سهوا فروختم،آیا مرتکب معامله معارض شدم؟
۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
عملی که شما انجام دادید فروش مال غیر می باشد و مجازات کیفری هم می تواند داشته باشد.
از نظر حقوقی هم باید ثمن پرداختی را نرخ روز به همراه خسارات استرداد نمایید.
باتوجه به اینکه طی مبایعه نامه اول زمین به شخص ثالث انتقال یافته است و شما طی معامله موخر زمینی را که در مالکیت شما نبود، به دیگری انتقال داده اید، خریدار اول میتواند با عنوان انتقال مال غیر علیه شما طرح دعوی کیفری نماید
با توجه به اینکه شما مال معین را طی دو سند عادی به دو نفر انتقال داده اید در صورتی که شکایتی علیه شما طرح و علم شما به فروش مال غیر اثبات گردد ، امکان صدور محکومیت کیفری برای شما وجود دارد .
مطابق نصح صریح قانون ثبت اسناد و املاک از آنجا که هر دو معامله با سند عادی صورت گرفته معامله معارض محقق نمی باشد اما سایر عنواین جزایی همچون فروش مال غیر بر فعل شما قابل انطباق است.
نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخهای کوتاه
بهتر هرچه سریعتر مسبت به فسخ یکی از دو قرارداد اقدام نمایید زیرا معامله دوم فروش مال غیر مخسوب شده و مستوجب مجازات است .
در صورتی که دو بار فروخته باشید مرتکب فروش مال غیر شده اید
معامله معارض نمی باشد و مرتکب جرم انتقال مال غیر شده اید و باید عدم سؤنیت خود را اثبات نمایید
بله مرتکب این جرم شده اید مگر اینکه بتونید عدم سونیت خود را ثابت کنید تا محکوم نشید
خیر مشمول عنوان مجرمانه معامله معارض نمی باشد
فروش مال غیر است. معامله اول صحیح و معامله دوم باطل می باشد.
خیر مرتکب جرم انتقال مال غیر شده اید.
باسلام
مرتکب جرم انتقال مال غیر شده اید
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقیپربازدید در همین موضوع
-
ایا بعد از فوت پدر اگر دختر طلاق بگیرد مستمری پدر به او تعلق خواهد گرفت؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۱ ماه پیش -
ذیسمت و مرتبط در احضاریه یعنی من باید حاضر شوم؟
آخرین پاسخ توسط مقصود عبادی بشیر ۱۸ ساعت پیش -
برای توقیف پلاک خودرو چه باید بکنم و چطور هزینه های توقیف را از شخص مطالبه نمایم؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۲ روز پیش -
آیا میتوان در دادگاه به کپی برابر اصل سند عادی که اصلش گم شده استناد کرد؟
آخرین پاسخ توسط مقصود عبادی بشیر ۱۸ ساعت پیش -
بعد از رد تجدید نظر اعسار، چه خواهد شد؟
آخرین پاسخ توسط مقصود عبادی بشیر ۱۸ ساعت پیش -
چگونه از روند پرونده در دادگاه تجدیدنظر مطلع شویم؟
آخرین پاسخ توسط مقصود عبادی بشیر ۱۸ ساعت پیش -
خروج از کشور بدون اجازه پدر ممکن است؟
آخرین پاسخ توسط مقصود عبادی بشیر ۱۸ ساعت پیش -
نقض رأی بدوی در دادگاه تجدیدنظر بهمعنای چیست؟
آخرین پاسخ توسط مقصود عبادی بشیر ۱۸ ساعت پیش -
آیا تعویض پلاک به نام فرزند چند ماهه انجام میشود؟
آخرین پاسخ توسط مقصود عبادی بشیر ۱۸ ساعت پیش