معامله خرید ملک و فسخ آن به صورت یک جانبه چگونه میباشد؟
سلام وقت شما بخیر
بنده یک معامله خرید منزل در شهریور ماه انجام دادم بصورت دستی و چند شاهد،شاهد معمله بودند و مبلغ پیش پرداختی به صاحب ملک پرداخت کردم و قرار بود در تاریخ معین شده 21/6 مابغی مبلغ را پرداخت نمایم ولی شرایط من جور نشد و در تاریخ 19/6 به ایشان اطلاع دادم که مابغی مبلغ من جور نمیشود و لطفا قبل از اینکه بنده متضرر شوم معامله را فسخ کنیم بدلیل اینکه در شرایط عدم پرداخت مابغی مبلغ باید بعد از تاریخ ذکرشده 21/6 روزانه 2/000/000 ریال جریمه پرداخت میکردم.ولی ایشان از امدن برای فسخ معامله امتناء کردند.ولی بنده طی پیامک و نوشتن فسخ قرارداد که بنده به ایشان اطلاع دادم ولی ایشان نیامده اند در تاریخ 19/6 از شاهدان مجدد برای فسخ معامله رسید گرفتم. لازم بذکر است که بابت فسخ قرارداد مبلغی تعیین نشده است و در متن قرارداد چیزی در این باره نوشته نشد.
لطفا راهنمایی کنید چگونه باید عمل کنم.
با تشکر از شما
فسخ یکجانبه معامله تنها زمانی ممکن است که حق فسخ در قرارداد پیشبینی شده باشد، در غیر این صورت لغو قرارداد نیازمند رضایت فروشنده است و خریدار مسئول جبران خسارت خواهد بود.
امکان فسخ این معامله به بندهای دقیق قرارداد دستی و شروط توافقشده میان شما و فروشنده بستگی دارد.
