معامله بین دو نفر فاقد وجاهت قانونی عنوان شده ایا تمام مدارک باطل میشود؟

بنده در مورد یک زمین دادخواست بطلان معامله بین دو نفر به دلیل صوری بودن رو دادم. در رای بدوی که یک بار هم قطعی شده نوشته شده خواسته خواهان در بطلان اسناد معارض قابل تشخیص است و معامله بین این دو نفر فاقد وجاهت قانونی است و از همین رو بیعنامه بین این دو نیز باطل است. تجدید نظر هم رای رو قطعی کرد. این دو نفر همزمان با نوشتن بیعنامه عادی میرن محضر و یک وکالتنامه محضری هم بین هم رد و بدل میکنند. معامله ای که صد درصد صوری و فضولی بوده. ولی فردی که رای به ضررش شده با استناد به وکالتنامه محضری اعاده دادرسی داده. اعاده با بی عدالتی محض قبول شده و با بررسی مدارکی که اصلا ربطی به دادخواست اولیه و حتی همین وکالتنامه ندارن رای قبلی نقض شده و در رای جدید طرف مقابل رو مالک ذکر کردن. مگه میشه یک معامله و یکی از مدارکش باطل شه ولی وکالتنامه رسمی رو بگن باطل نیست؟