بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

معاملات ملکی از قبیل قولنامه اجاره نامه از طریق شرکتهای ساختمانی صلاحیت دار قانونی میباشد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

سلام آیا معاملات ملکی از قبیل قولنامه اجاره نامه از طریق شرکتهای ساختمانی سلاحیت دارقانونی میباشد یا خیر فقط مشاورین املاک این اجازه در اختیار دارند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

معاملات ملکی و تنظیم قراردادهایی مانند قولنامه یا اجاره‌نامه از طریق شرکت‌های ساختمانی کاملاً قانونی و معتبر است و الزامی به تنظیم آن‌ها صرفاً در مشاورین املاک وجود ندارد. این قراردادها همگی سند عادی محسوب می‌شوند و اصل بر صحت آن‌هاست.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار قانونی معامله در شرکت‌های ساختمانی

تنظیم قراردادهای ملکی از جمله قولنامه و اجاره‌نامه منحصر به مشاورین املاک نیست و تنظیم آن از طریق شرکت‌های ساختمانی نیز معتبر و قانونی است. کلیه این قراردادها سند عادی به شمار می‌روند و از نظر قانونی اعتبار یکسانی دارند. اصل همواره بر صحت چنین معاملاتی است، مگر اینکه خلاف آن یا نقض ارکان عقد ثابت شود. البته در صورتی که نیاز به دریافت کد رهگیری رسمی وجود داشته باشد، پیگیری از طریق مشاورین املاک دارای مجوز توصیه می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۲ مشاوره موفق

تنظیم هرگونه قرارداد عادی به شرط رعایت مفاد حقوقی لازم بلامانع بوده و اصراری بر تنظیم از سوی بنگاهها وجود ندارد . البته اگر معامله به گونه ای است که امکان صدور کد رهگیری وجود داشته باشد توصیه میشود از طریق بنگاه اقدام و کد رهگیری دریافت کنید .

زینب ایمانی
زینب ایمانی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۷۳ مشاوره موفق

باسلام
کلیه معاملات انجام شده توسط مشاورین املاک و یا شرکتهای ساختمانی و یا توسط اشخاص سند عادی محسوب میشود و از اعتبار یکسانی برخوردار هستند.
(بدون درنظر مباحث مربوط به تجاری بودن و یا غیر تجاری بودن و مباحث مربوط به مالیات و...)

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

در صورتی که قرارداد صحیحی در این خصوص منعقد شود فاقد اشکال است، آنچه در دفتر املاک نیز تنظیم می شود قرارداد عادی می باشد

حسین مظاهری تهرانی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
هر معامله که واقع شود اصل بر صحت آن است و لزومی به تنظیم قرارداد در بنگاه املاک وجود ندارد‌.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام اگر قراردادی ارائه شود اصل بر صحت آن است مگر اینکه خلاف آن ثابت شود 

سارا علیپور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۹ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
فرض بر این میباشد که معاملات صحیح میباشند، مگر خلاف این امر اثبات گردد.

فهیمه صیاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
بله اصل بر صحت است و قرارداد عادی محسوب می شود.

علی قبادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

سلام
چنین معاملاتی به شر وجود سایر ارکان متشکله عقد صحیح است.

۱۶۷ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید