موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و احترام، بنده تمام سهمالارث یکی از وراث را در یک پلاک ثبتی که به رسمی خریدم در محضر و سند تکبرگ رسمی صادر شد. ۳۰۰ متر از ۶۰۰۰متر (زمین بین ۹ نفر مشاع هستش و تقسیم نامهای بین خودشون نیستش)، با این توضیح که تمام این متراژ توسط متصرفین ساخته شده و بعضی از متصرفین از مالکین رفتن قولنامه گرفتن ولی برای صدور سند اقدامی نکردند. با این حال یک کوچه حدودا ۳۰۰ متری در اومده بدون هیچگونه اجازه یا پرداخت وجه از طرف شهرداری
آسفالت، شبکه برق و آب رفته. با توجه به رای وحدت رویه دیوان عالی کشور که حقوق فروشنده و مالک را به خریدار انتقال میده، برای اینکه به حقوقم برسم و شهرداری رو مجاب به مطالبه وجه ملک که تصرف کرده کنیم، آیا نیاز هستش دیگر مالکین مشاعی هم شکایت کنند؟ یا بنده به تنهایی میتوانم شکایت کنم؟ ممنون از راهنمایی.
برای مطالبه قیمت زمین متصرفی از سوی شهرداری اجتماع مالکین شرط نیست بلکه با شرط مالکیت شما اگر حصه یا سهم قابلیت جانمایی داشته باشد امکان مطالبه فراهم است
چنانچه زمینی که میفرمایید در سهم اختصاصی شما قرار دارد شما ذینفع در موضوع هستید و الا در صورتی که مشاع در بین سایر متصرفان و مالکین است همگی میبایست طرح دعوا نمایند
با درود ، اولا جهت پاسخ قاطع نیاز به بررسی مدارک و مستندات شما دارد، ثانیا بستگی به عرض کوچه دارد ثالثا.اگر مدارک خرید خریدار صرفا قولنامه عادی هست ،با قولنامه بدون اثبات مالکیت در دادگاه ،نمیشود شهرداری را الزام به پرداخت معوض زمین در طرح تعریض معابر نمود، ضمنا اگر مثلا قولنامه شما ۳۰۰مترمربع با طول و عرض مشخص خریداری کرده اید و تمام اون سیصد مترمربع را ساخته اید و دیوارکشی نموده اید و زمین کوچه از مالکیت مالک اصلی باقی مانده است پس هیچکدام از خریداران حق شکایت از شهرداری جهت اخذ معوض زمین کوچه را ندارید
با سلام دو مطلب وجود دارد آیا پیگیری در این زمینه به متوجه خواهد رسید که بستگی به نظر کارشناس و مطالعه سوابق در شهرداری دارد .ومطالب دیگر اینکه شما بتنهایی خواهید توانست اقدام لازم را انجام دهید .
