مطالبه هزینه‌های احداث بنا و عوارض شهرداری در زمین موروثی

درود
واگذاری زمین اگر سهم الارث شما بوده که کسی حق دخل و تصرف ندارد . اگر متعلق به همه ی ورثه باشد و به شکل شفاهی به شما واگذار شده باشد در صورتی که با توافق بقیه ی وراث هزینه کرده اید، و این هزینه ها باعث افزایش قیمت مال شده میتوانید با تعیین کارشناس هزینه ها را براورد و از وراث مطالبه کنید

سلام بله در صورتی که واگذاری زمین به شما و انجام هزینه‌ها قابل اثبات باشد می‌توانید حسب مورد هزینه‌های ضروری و مخارج انجام‌شده را از ورثه مطالبه کنید اما مطالبه هزینه ساخت‌وساز منوط به احراز مالکیت یا توافق ورثه و بررسی مبنای قانونی آن است

با سلام،بله اصل بر عدم تبرع است که اجرت عملی که دیگران اذن دادند و از منافع آن بهرمند شدند قابل مطالبه است.

صرف پرداخت هزینه‌های ساخت‌وساز و عوارض شهرداری، به‌تنهایی موجب ایجاد حق مطالبه تمام هزینه‌ها از سایر ورثه نمی‌شود. اگر بتوانید واگذاری زمین به خود و انجام هزینه‌ها با سرمایه شخصی را اثبات کنید، حسب مورد امکان مطالبه هزینه‌های ضروری و مخارج انجام‌شده یا حقوق ناشی از توافق وجود دارد.

مدارک پرداخت عوارض، پروانه ساختمانی، فاکتورهای ساخت و هرگونه توافق با پدر یا ورثه را حفظ کنید. همچنین اگر مادرتان محجور شده باشد، اقدامات مربوط به سهم‌الارث ایشان باید با رعایت مقررات حجر و از طریق نماینده قانونی انجام شود.

اگر واگذاری زمین به شما با توافق سایر ورثه یا مورث انجام شده و قابل اثبات باشد، می‌توانید حقوق خود را بر همان اساس پیگیری کنید. همچنین هزینه‌های ضروری و مخارجی که شخصاً برای ملک پرداخت کرده‌اید، با ارائه اسناد و مدارک قابل مطالبه است؛ اما صرف پرداخت عوارض و هزینه ساخت، به‌تنهایی حق مطالبه تمام مبالغ از سایر ورثه را ایجاد نمی‌کند. بهتر است ابتدا وضعیت مالکیت و حدود توافق ورثه مشخص شود.

بله، اصولاً امکان مطالبه بخشی از هزینه‌ها از سایر وراث وجود دارد؛ اما حق مطالبه شما به نحوه واگذاری زمین، مالکیت و اذن سایر وراث در ساخت‌وساز بستگی دارد.