موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام و وقت بخیر، ملک مشاعی بنده که ۳دانگ دارم توسط یکی از ورثه به شخص ثالث فروخته شده است. من دادخواست اجرتالمثل از سال ۹۰ تا الان دادم. هفته دیگه دادگاه دارم، چطوری دفاع کنم تا قاضی رای به نفع من صادر کنه؟ آیا اینکه اسم فروشنده که ورثه بوده و خریدار مال غیر که شخص ثالث است را ذکر کردم درست بوده؟ هرکسی تجربهای دارد من کمک کنه تا بتوانم حقم رو بگیرم. من سند مالیکت ۳ دانگ مشاع دارم، اون مبایعهنامه داره. سند من برای ۲۰ سال پیش است، مبایعهنامه ایشان برای ۹۴ است. آیا قاضی رای به نفع بنده میده؟
با سلام.
هرگونه تصرف در ملک مشاع می بایست با اذن سایر شرکاء باشد و در فرض سوال نظر به این که معامله مذکور به صورت فضولی واقع گردیده می توانید دادخواست بطلان معامله به جهت فضولی بودن را مطرح نمایید.
در خصوص سوال شما مبنی بر اجرت المثل نیز باید خدمت شما عرض کنم که هر گونه تصرف در مال دیگری بدون تعیین قیمت از جانب طرفین مستحق اجرت المثل می باشد که به میزان سهم مشاعی به شما تعلق می گیرد
با سلام
شریک، مجاز به انتقال سهم مشاعی شما به خریدار نبوده و در صورت تصرف مادی بدون اذن، به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف مطابق با نظریه کارشناسی محکوم خواهد شد. در صورت تصرف خریدار در ملک، مسئولیت وی نیز متصور است.
