مطالبه اجرت المثل ایام تصرف تا زمان اجرای حکم چگونه است؟
با سلام و احترام. دادخواستی با عنوان "مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ اول بهمن ۱۳۹۸ تا زمان اجرای حکم قطعی با جلب نظر کارشناس" تقدیم کردم. کارشناس مبلغی را از اول بهمن ۱۳۹۸ تا اول اسفند ۱۳۹۹ تعیین و دادگاه محترم هم به همان میزان تعیین شده توسط کارشناس رای صادر نمود. یعنی اجرت المثل تایید شده فقط تا اول اسفند ۱۳۹۹ که تاریخ ارائه گزارش کارشناس است را شامل میشود. حکم هنوز قطعی و قابل اجرا نشده و ملک کماکان در تصرف خوانده هست و تحویل نداده. سوالم این است: چگونه میتوانم مابقی اجرت المثل از زمان گزارش کارشناس یعنی اول اسفند ۱۳۹۹ تا زمان اجرای حکم را که در آینده خواهد بود طلب کنم؟ هر چند خواسته من از ابتدا هم مطالبه اجرت المثل تا زمان اجرای حکم بوده. اکنون خوانده به رای اعتراض کرده و در مرحله تبادل لوایح برای تجدید نظر قرار داریم. آیا بعنوان تجدید نظر خوانده میتوانم ضمن لایحه دفاعیه خود مابقی اجرت المثل از اول اسفند ۱۳۹۹ تا زمان اجرای حکم را از دادگاه تجدید نظر مطالبه کنم؟ یا اینکه برای مطالبه بقیه اجرت المثل از اول اسفند ۱۳۹۹ تا زمان اجرای حکم باید مجددا دادخواست دیگری تقدیم کنم؟ ممنون میشم اگر راهنمایی بفرمایید.
اکثر وکلا معتقدند برای مطالبه اجرتالمثل از تاریخ گزارش کارشناس تا زمان اجرای حکم باید دادخواست جدیدی ثبت کنید؛ با این حال برخی وکلا نیز اعتراض در مرحله تجدیدنظر را به دلیل مغایرت رای با خواسته اولیه ممکن دانستهاند.
رویه دادگاهها و شرایط طرح دعوای اولیه مشخص میکند که آیا اعتراض در تجدیدنظر کارساز است یا حتماً به دادخواست جدید نیاز دارید.
