بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مشاوره حقوقی در مورد مشارکت ساخت

پرسیده شده
۶ پاسخ ۸۵۳

با سلام وخسته نباشید
ما صاحب ملکی هستیم که ملکمان را برای مشارکت در ساخت با شخصی قولنامه کردیم که سه طبقه ساختمان بسازد و یک طبقه آن را با 8 میلیون تومان پول و پرداخت اجاره بهایمان در این مدت به ما بدهد و این قولنامه در سال 91 نوشته شد که باید یک ساله تحویل میداد سال 92 ولی این شخص به تعهداتش عمل نکرده و الان هم به جرم کلاهبرداری دستگیر شده و در زندان است که بیش از 40 نفر شاکی بابت مشارکت و پیش فروش دارد .الان ساختمان ما را با 3 طبقه نیمه کاره رها کرده است که در مرحله آجر شده گچ کاری است .لطفا ما را راهنمایی کنید ما چگونه میتوانیم ملک خود را آزاد کرده و فسخ قرار داد کنیم؟آیا امکان چنین کاری هست؟چند ماه طول میکشد تا ما به نتیجه برسیم؟
لطفا مارا یاری کنید خیلی متشکرم

۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام
با توجه به انجام عدم تعهد سازنده با استناد به قراردادتان به طرفیت شخص کلاهبردار طرح دعوی کنید.و در دادگاه کیفری به جرم کلاهبرداری شکایت و پیگیری مداوم داشته باشید تا به حق و حقوقتان برسید.موفق باشید.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۴ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ثبت احوال و هویت فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان

بله، امکان فسخ و آزادسازی ملک وجود دارد.
باید از طریق دادگاه حقوقی اقدام کنید.
زندانی بودن مانع رسیدگی نیست.
زمان تقریبی ۱ تا ۱.۵ سال.
حتما وضعیت پیش‌فروش‌ها را بررسی کنید.

با توجه به عدم انجام تعهدسازنده میتوانید با استناد به قراردادتان علیه ایشان طرح دعوی الزام به انجام تعهد نموده و ملک مورد نظر را توقیف نمایید تا پس از رسیدگی دادگاه و مکحومیت ایشان بتوانید ملک خود را پس بگیرید.

با درود. بله میتوانید با تاخیر و عدم انجام تعهدات فسخ قرارداد و نسبت خلع ید اقدام نمایید.ضمنا تا روشن شدن تکلیف تقاضای صدور دستور موقت مبنی بر جلوگیری از نقل و انتقال بدهید ، که معمولا چندین ماه کلا زمان میبرد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بله، به دلیل عدم انجام تعهدات اساسی و تاخیر طولانی، می‌توانید از دادگاه دادخواست فسخ قرارداد مشارکت و خلع‌ید سازنده را مطرح کنید.
همزمان می‌توانید دستور موقت برای جلوگیری از نقل‌وانتقال و تعیین تکلیف ملک بگیرید و مدت رسیدگی معمولا چند ماه تا صدور رای بدوی زمان می‌برد.

با توجه به عدم انجام تعهدسازنده میتوانید با استناد به قراردادتان علیه ایشان طرح دعوی الزام به انجام تعهد نموده و ملک مورد نظر را توقیف نمایید تا پس از رسیدگی دادگاه و مکحومیت ایشان بتوانید ملک خود را پس بگیرید.

با احترام

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۵۵۲ مشاوره حقوقی قرارداد مشارکت در ساخت تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۳۷ وکیل قرارداد مشارکت در ساخت آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا