مشاوره حقوقی در مورد مشارکت ساخت
با سلام وخسته نباشید
ما صاحب ملکی هستیم که ملکمان را برای مشارکت در ساخت با شخصی قولنامه کردیم که سه طبقه ساختمان بسازد و یک طبقه آن را با 8 میلیون تومان پول و پرداخت اجاره بهایمان در این مدت به ما بدهد و این قولنامه در سال 91 نوشته شد که باید یک ساله تحویل میداد سال 92 ولی این شخص به تعهداتش عمل نکرده و الان هم به جرم کلاهبرداری دستگیر شده و در زندان است که بیش از 40 نفر شاکی بابت مشارکت و پیش فروش دارد .الان ساختمان ما را با 3 طبقه نیمه کاره رها کرده است که در مرحله آجر شده گچ کاری است .لطفا ما را راهنمایی کنید ما چگونه میتوانیم ملک خود را آزاد کرده و فسخ قرار داد کنیم؟آیا امکان چنین کاری هست؟چند ماه طول میکشد تا ما به نتیجه برسیم؟
لطفا مارا یاری کنید خیلی متشکرم
امکان فسخ قرارداد مشارکت و پس گرفتن ملک به دلیل عدم انجام تعهدات وجود دارد و زندانی بودن سازنده مانع رسیدگی نیست. شما میتوانید دادخواست فسخ، خلع ید یا الزام به انجام تعهد بدهید و برای جلوگیری از انتقال ملک دستور موقت بگیرید.
این مسیر کلی قانونی است، اما نوع اقدام و زمان دقیق آن به شروط فسخ در قرارداد و وضعیت پیشفروشها بستگی دارد.
