مشاغل انبارداری کالا تابع کدام قانون است؟
شخصی ملک خود را برای انبارداری اجاره میدهد. مستأجر نیز قرارداد جداگانهای با کسبه محل منعقد میکند تا کالاهای آنها را نگهداری کند و در ازای آن حق انبارداری دریافت میکند. این فعالیت تابع چه قانونی است؟
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شخصی ملک خود را برای انبارداری اجاره میدهد. مستأجر نیز قرارداد جداگانهای با کسبه محل منعقد میکند تا کالاهای آنها را نگهداری کند و در ازای آن حق انبارداری دریافت میکند. این فعالیت تابع چه قانونی است؟
تولیدشده با هوش مصنوعی بنیاد وکلا — پاسخ وکیل نیست
این متن را هوش مصنوعی نوشته است و ممکن است دقیق یا کامل نباشد؛ پاسخهای وکلا در ادامهٔ همین صفحه آمده است.
رابطه میان مالک و مستأجر بر اساس قانون روابط موجر و مستأجر تنظیم میشود و چنانچه ملک برای فعالیت تجاری اجاره داده شده باشد، مستأجر ممکن است از حق کسب و پیشه برخوردار باشد.
فعالیت انبارداری که مستأجر در قبال دریافت اجرت برای دیگران انجام میدهد، ماهیتاً قرارداد ودیعه تجاری یا اجاره انبار محسوب میشود و بر اساس مواد قانون تجارت و قانون مدنی ناظر بر ودیعه و اجاره، مستأجر مسئول حفظ و نگهداری کالاها در برابر صاحبان آنهاست. همچنین این فعالیت مشمول قانون نظام صنفی بوده و مستأجر باید پروانه کسب انبارداری از اتحادیه مربوطه اخذ کند.
برای انجام قانونی این کار، مستأجر باید پروانه کسب داشته باشد، قرارداد کتبی با صاحبان کالا منعقد کند و در قرارداد اجاره با مالک، اجازه فعالیت انبارداری تجاری بهصراحت درج شده باشد.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
پیرو سوال شما، اگر مستاجر ملک را با هدف نگهداری کالاهای اشخاص ثالث در قبال دریافت اجرت در اختیار آنان قرار دهد، رابطه او با صاحبان کالا اصولا یک قرارداد خصوصی نگهداری/امانت و ارائه خدمات انبارداری است و مطابق ماده ۱۰ قانون مدنی و شروط قرارداد قابل تنظیم است؛ صرفا عنوان اجاره ملک، این رابطه را به «اجاره» با صاحبان کالا تبدیل نمیکند. از نظر تجاری نیز اگر این فعالیت بهصورت شغلی و مستمر انجام شود، حسب نحوه فعالیت میتواند از مصادیق عملیات تجاری موضوع ماده ۲ قانون تجارت باشد. مسئولیت مستاجر نسبت به کالاها نیز بر اساس قرارداد و قواعد مربوط به امانت، تعدی و تفریط و حفظ مال تعیین میشود و صرفا با عنوان «انباردار» نمیتوان حدود مسئولیت را مشخص کرد. همچنین قرارداد اجاره اولیه باید اجازه استفاده از ملک برای انبارداری و واگذاری محل یا خدمات به اشخاص ثالث را داشته باشد؛ زیرا مستاجر اصولا میتواند عین مستاجره را به دیگری اجاره دهد مگر اینکه خلاف آن شرط شده باشد.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد اجاره صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۰۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
این قرارداد بین موجر و مستاجر تابع قانون مدنی است ، اما اقدام مستاجر در نگهداری کالای دیگران با قصد کسب درآمد عمل تجاری است و تابع مقررات قانون تجارت است
تابع قانون مدنی در عقد اجاره بین مالک و مستاجر و همچنین قانون مدنی در قرارداد نگهداری کالا بین مستاجر و کسبه است و در صورت دریافت اجرت برای انبارداری میتواند مشمول مقررات قراردادهای خصوصی موضوع ماده ۱۰ قانون مدنی نیز می باشد.
اگر رابطه مستاجر با کسبه صرفا نگهداری کالا در قبال دریافت اجرت باشد، اصولا در قالب قرارداد ودیعه (امانت) یا قرارداد خدمات انبارداری قابل تحلیل است و صرف اجاره ملک، آن را از این ماهیت خارج نمیکند.
البته اگر فعالیت بهصورت حرفهای و تجاری انجام شود، ممکن است مقررات تجاری و ضوابط صنفی و مجوزهای مربوط به انبارداری نیز حاکم باشد. برای تعیین دقیق عنوان و مسئولیتهای طرفین، متن قراردادها و نحوه فعالیت باید بررسی شود.
کاربر گرامی این فعالیت همزمان تحت سه مقرره قرار میگیرد:قانون مدنی : رابطه مستاجر با کسبه «ودیعه با اجرت» است و او امین محسوب میشود.قانون نظام صنفی :انبارداری فعالیت صنفی است و نیاز به پروانه دارد.قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز :محل نگهداری کالا باید در سامانه جامع انبارها ثبت شود.
برشما
تابع قانون مدنی در عقد اجاره بین مالک و مستاجر و
همچنین قانون مدنی در قرارداد نگهداری کالا بین مستاجر و کسبه است
و در صورت دریافت اجرت برای انبارداری میتواند مشمول مقررات قراردادهای خصوصی موضوع ماده ۱۰ قانون مدنی نیز می باشد.
باسلام
فعالیت انبارداری کالا معمولا تحت یک قانون واحد و مستقل با عنوان قانون انبارداری اداره نمیشود، بلکه بسته به نوع رابطه حقوقی و نوع فعالیت، ممکن است تابع چند مقررات باشد.
قرارداد فی مابین شما با مالک طبق قانون مدنی و قوانین روابط موجر و مستاجر است اما فعالیت شما با کسبه ،باید حتما جواز انبارداری داشته باشید و اینکه فعالیت شما خدماتی و به عنوان حق العمل کار طبق قانون تجارت و قانون نظام صنفی و انبارداری می باشد.
در این فرض، رابطه مالک و مستاجر تابع اجاره در قانون مدنی و قانون موجر و مستاجر است، اما فعالیت مستاجر در نگهداری کالا و دریافت حقالانبار، فعالیتی خدماتی و تابع قانون نظام صنفی و مقررات مربوط به انبارداری محسوب میشود
به سال انعقاد قرارداد (پیش از ۱۳۷۶ یا پس از آن) بستگی دارد. راجع به بخش دوم پرسش، چنین فعالیتی مشمول مقررات قانون تجارت می باشد.
رابطه بین موجر و مستاجر تابع قانون موجر و مستاجر و قانون مدنی می باشد
رابطه بین مستاجر و اشخاصی که کالا را نزد مستاجر به امانت می گذا تد تابع قانون مدنی و حسب مورد قرارداد جعاله و ودیعه و اجاره می باشد
وقتت بخیر
این قرارداد بین موجر و مستاجر تابع قانون مدنی می باشد ، اما اقدام مستاجر در نگهداری کالای دیگران با قصد کسب درآمد میتواند عمل تجاری باشد و تابع مقررات قانون تجارت است
در خصوص قرارداد اول بنظر قانون روابط موجر و مستاجر حاکم است اما در خصوص قرارداد دوم؛ قانون خاص و شیوه نامه خاصی وجود دارد که بایستی مطابق آن عمل شود.
فقط انبار داری های عمومی مشمول قانون تجارت هستند و اجاره انبار مشمول قانون مدنی و قانون روابط موجر و مستاجر است.
درخصوص اجاره ی بین مالک و شخص دوم که مسئله مشخصه
در شرایطی میشه اون انبارداری رو هم اجاره دونست یا این توافق رو موضوع ماده ۱۰ قانون مدنی دونست . نیاز به برسی موضوع هست
این رابطه معمولا تابع مقررات عقد ودیعه و اجاره و حسب مورد قانون مدنی است. اگر نگهداری کالا بهصورت حرفهای و تجاری انجام شود، ممکن است مقررات قانون تجارت و عرف حاکم بر قراردادهای انبارداری نیز بر آن اعمال شود.
بنابراین، قرارداد مستاجر با صاحبان کالا یک قرارداد خصوصی انبارداری است و اصل حاکم بر آن، مفاد قرارداد و ماده ۱۰ قانون مدنی است.
قانون موجر و مستاجر را شامل نمیشه بلکه مشمول قانون تجارت تحت شرایطی هستند
عرض سلام
اصل موضوع تابع قانون مدنی است. اما انبارداری تابع قوانین خاص است.
فعالیت انبارداری خصوصی در فرض سؤال، بهطور مستقیم تابع قانون خاص مستقلی نیست و عمدتا تابع قانون مدنی و قرارداد منعقده با صاحبان کالا است؛ مگر اینکه انبار بهعنوان انبار عمومی یا تحت مجوزها و مقررات خاص فعالیت کند که در آن صورت قوانین و مقررات اختصاصی نیز حاکم خواهند بود.
باسلام مشمول قانون موجر و مستاجر و از باب تجارت مستاجر مشمول قانون نظام صنفی
به نظر روابط بین طرفین مشمول ماده ۱۰ قانون مدنی است موفق باشید
باسلام؛
صرفا انبارداری تابع قوانین خاص می باشد نه قانون مدنی.
مجموعا تابع قانون مدنی و قانون مالک و مستاجر می باشد.
اصولاتابع قانون مدنی و قرارداد منعقده با صاحبان کالا است
به نظر روابط بین طرفین مشمول ماده ۱۰ قانون مدنی است
جزو قانون تجارت محسوب میشود و نگهدارنده کالا حق العمل کار محسوب میشود
تابع قانون مدنی و قانون موجر و مستاجر می باشد
باسلام
قرارداد حاضر مطابق با ماده ۱۰ قانون مدنی می باشد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.