لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام ، چند روز پیش سوالی پرسیدم در این باره یکی از دوستان فرمودند مشارکت در ساخت بیع نیست ، حالا سوال من اینه که وقتی مالک زمین بخشی از زمین خود را به سازنده انتقال میدهد و بهای آن هزینه ساخت و دستمزد سازنده می باشد آیا قرارداد مشارکت در ساخت بیع نمیشود؟ اگر بیع نیست چه نوع عقدی است ؟ با سپاس
مشارکت در ساخت در چهارچوب قراردادهای ماده ۱۰ قانون مدنی قابل تعریف است.
سلام و ارادت
مشمول ماده ۱۰ قانون مدنی است و بیع نیست ، انتقال ملک بنام سازنده در شرایط قرارداد جزوی از مقدمات لازم اینگونه قراردادهاست .
قرارداد فی مابین با ماده ۱۰قانون مدنی مطابقت دارد
با سلام نوع قرارداد محصور در تعداد وعنواین مشخص ومعلومی نیست ومیتواند مطابق ماده۱۰ ق.مدنی درچهارچوب قانون عنواین مختلفی داشته باشدکه عنوانش در قانون پیش بینی نشده
سلام عقدی غیر معین و مشمول ماده ۱۰ قانون مدنی است.
باسلام
قراردادی منطبق بر م ۱۰ از ق مدنی می باشد .
با سلام
مشمول ماده ۱۰ قانون مدنی است
طرفین می توانند بر مبنای ماده ۱۰ قانون مدنی هر توافقی داشته باشند.اما اگر صرفا نام مشارکت بر قرارداد خود بگذارند مشمول مواد و احکام قانون مدنی در بخش شرکت و امتزاج اموال خواهد شد و آن قسمت از انتقال مال هم که میفرمایید ملک به نام شریک منتقل شده برای مقدمات این شراکت و یکی شدن اموال لازم بوده و بیعی در کار نیست. چراکه ثمن و مبیعی جابه جا نشده بلکه حقیقت این است که دو شریک اموالشان رو روی هم گذاشته اند و بعد از بهره برداری بهتر به نسبت آورده هایشان تقسیم میشود.
بادرودوسلام درقالب ماده ده قانون مدنی می باشد.
باسلام عقود نامعین میباشد و در قالب ماده ۱۰ قانون مدنی هست.
طبق ماده ۱۰ قانون مدنی قراردادهایی که میان افراد جامعه منعقد می شود و خلاف قانون نیست، از نظر قانون گذار محترم بوده و باید به موقع اجرا گذاشته شود. در واقع اشخاص مجبور نیستند که معاملات خود را به همان شکل و صورتی که قانون گذار تعیین کرده است منعقد نمایند و به بیان دیگر اراده افراد حاکم بر قرارداد می باشد اما از قواعد کلی مربوط به قراردادها هم نباید تخطی شود. علاوه بر این، قرارداد ها و عقود نباید مخالف شرع اسلام و قوانین حاکم باشد.
عقد معین:
عقدی است که در قانون برای آن عنوان مشخصی در نظر گرفته شده است و به دلیل کاربرد زیاد در میان مردم، قانون گذار توجه بیشتری به این قسم نموده و مقررات خاصی را در نظر گرفته است. از جمله این عقود می توان به عقد بیع، اجاره، رهن، وکالت، کفالت، هبه، عاریه و … اشاره کرد. توجه داشته باشید در صورتی که بر روی نوعی از قرارداد ها عنوان “عقد” گذارده شود باید آن ها را از جمله عقود معین به حساب آورد. برای مثال ماده یک قانون بیمه مصوب ۱۳۶۱ در تعریف بیمه بیان می دارد:”بیمه عقدی است که به موجب آن یک طرف تعهد می کند در ازاء پرداخت وجه یا وجوهی از طرف دیگر در صورت وقوع یا بروز حادثه خسارت وارده بر او را جبران نموده یا وجه معینی بپردازد”
عقد نامعین:
به عقودی که در قانون عنوان و شکل خاصی برای آن ها در نظر گرفته نشده است، عقد نامعین گفته می شود. اگرچه قانون گذار برای این نوع عقود، عنوان و شرایط خاصی ذکر نکرده است اما باید تابع شرایط عمومی صحت معاملات باشند تا یک عقد صحیح تلقی گردند.
مقررات حاکم،همان طور که اشاره شد این گونه عقود تنها می بایست تابع شرایط عمومی صحت معاملات باشند و شرایط دیگری از سوی قانون گذار تعیین نشده است
بااحترام
عقد بیع خرید و فروش است نه دستمزد عمل و نسبت کار و یا شراکت پس مشارکت در ساخت یه شراکت است و از عقد نامعین و ماده ۱۰ مدنی را میپذیرد
باسلام
این نوع ازعقودنامعین بوده که ماده ده قانون مدنی برآن حاکم می باشد
در زمره ماده ده قانون مدنی قرار میگیرد .
جزء عقود نامعین و ماده ۱۰ قانون مدنی قرار می گیرد.
در قالب ماده ۱۰ قانون مدنی و اصل آزادی طرفین قابل انعقاد است
با درود عقود نامعین است و در قالب ماده ۱۰ قانون مدنی است
عقدی آزاد و تحت شمول ماده ۱۰ قانون مدنی است.
