موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، اگر زمین تلف بشه در معامله فضولی توسط خریداران نه فروشنده، بعد مالک معامله رو رد کنه و اگر در انتقال مال غیر فروشنده زمین رو بفروشه و خریدار و فروشنده زمین رو تلف، تصرف و احداث بنا نکنند و زمین تلف بشه توسط شخص ثالت که فروشنده و خریدار هیچ بیعی بهش ندادن و نمیشناسند، در دو صورت فوق چه کسی باید قیمت زمین و قیمت روز زمین رو به مالک اصلی بپردازه؟ در ضمن علیرغم درج در بیع مبنی بر اخذ ثمن از خریدار توسط فروشنده، فروشنده ثمنی نگرفته و میتونه ثابت کنه و بیع هم عادی بوده. ممنونم لطفا هردو مورد رو اگر ممکنه بهم بگید.
سلام فرض مطرح شده محال است چرا که تلف زمین به عنوان مبیع امکان پذیر نیست حتی در زلزله ۸ ریشتر !!!که آن هم تحت شرایط قوه قاهره است.... ولی چنانچه مال منقول یا هر مال قابل اتلافی در هر دو حالت تلف بشه مسئولیت جبران با شخصی است که مال در ید او تلف شده است ولیکن مانع رجوع مالک به هریک از آنان نخواهد بود شرایط خاص دیگری نظیر جاهل یا عالم بودن نیز وجود دارد که فقط حالت کلی گفته شد
سلام
در حالت اول خریدار مسئول است لیکن میتواند برای جبران ضرر زیان به فروشنده فضولی مراجعه.
در فرض دوم نیست در هر صورت کسی که اتلاف کرده مسئول جبران ضرر و زیان است.
ضمنا سوال بسیار کلی مبهم و نامفهوم است.
و آنچه پاسخ داده شد حدس و گمان و کمی هم تحلیل پاسخ دهنده به پرسش است.
