بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مستثنیات اعلام کردند اما اداره میگوید چون در نقشه های هوایی قدیم آثار کشت دیده نمی شود ملی است؛ چه باید کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

با سلام. چند قطعه زمین از پدر بزرگ مرحوممان میراث داریم که سند دفترچه ای قدیمی داشته و سال ۸۷ سند جدید برایش تنظیم کرده ایم ولی بعد ان منابع طبیعی اعلام کرده که سال ۴۷ این اراضی ملی شده. همان موقع در اداره منابع طبیعی شهرستان مربوطه (شهرضا) اقدام به طرح دعوی کردیم و هیات سازمان با ۵ نفر از ۷ نفر به بازدید زمین رفتند و رای را به نفع ما یعنی اعلام مستثنی بودن دادند. هم اکنون بعد از ۷ سال منابع طبیعی کل استان اصفهان مدعی به ملی بودن میکند هنوز و اعتراض بر روی رای گذاشته است. قاضی هیات شهرستان و کارشناسان مربوطه با مشاهده آثار کشت و شخم و شیار و چاه قدیمی و.... آنرا مستثنیات اعلام کردند اما اداره کل میگوید چون در نقشه های هوایی قدیم آثار کشت دیده نمی شود ملی است. تکلیف ما با این اداره چیست و ایا این املاک متعلق به ماست یا دولت؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

عکس‌های هوایی تنها دلیل تشخیص منابع ملی نیستند و مواردی چون تصرف، کرت‌بندی، چاه و خاک‌شناسی نیز مؤثرند. شما می‌توانید با تکیه بر اسناد قدیمی، رای پیشین و تامین دلیل، بر اساس مقررات اراضی اختلافی پیگیری قانونی کنید.

رای قبلی به نفع شما صادر شده، اما نوع ادله‌ای که برای مقابله با اعتراض منابع طبیعی ارائه می‌دهید تعیین‌کننده نهایی است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عکس هوایی تنها دلیل ملی بودن زمین نیست

صرف مشخص نبودن آثار کشت در عکس‌های هوایی سال‌های گذشته نمی‌تواند دلیل قطعی برای ملی بودن زمین باشد. تصرف و سابقه احیا یکی از ارکان مهم مالکیت است و عواملی مانند کرت‌بندی، چاه قدیمی، راه گذر آب و بافت خاک نیز اهمیت دارند. شما می‌توانید با استفاده از اسناد دفترچه‌ای، استشهادیه محلی و طرح دادخواست تامین دلیل برای ثبت این آثار، به استناد ماده ۵۶ و مقررات هیات حل اختلاف اراضی، در برابر اعتراض اداره کل از رای مستثنیات خود دفاع کنید.

منابع: ماده ۵۶ قانون حل اختلاف اراضی ملی و ماده واحده اراضی اختلافی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مریم عابدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام .در تشخیص مستثنیات از منابع ملی عکسهای هوایی فقط یکی از ادله می باشد موارد دیگر مثل خاک شناسی ،کرت بندی ،راه گذر آب وغیره هم تعیین کننده است .پیشنهاد می شود شما ابتدا اقدام به طرح دادخواست تامین دلیل کنید وپس از جمع آوری ادله طرح دعوی نمایید.

محمدتقی صادقی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با سلام..
در خصوص موضوع مطروحه.. سازمان منابع طبیعی و جنگلها و آبخیزداری استان مربوطه نمی تواند به بهانه عدم زراعت در سال ۴۷ را دلیل بر ملی بودن تلقی نماید..
با توجه به اینکه تصرف یکی از ارکان مالکیت می باشد. فلدا جنابعالی می توانید با در داشتن مستندات و سند دفترچه ای بر اساس ماده ۵۶ قانون حل اختلاف اراضی ملی سازمان منابع طبیعی و جنگلها و آبخیزداری و به استناد ماده واحده اراضی اختلافی باید درخواست تنظیم سند رسمی در اینخصوص بنمایید..
موفق باشید..

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
با استناد به تمامی مدارک موجود و نیز استشهادیه محلی مبنی بر کشت و زرع این زمین ها از سالیان قبل و حال و بر اساس و به استناد ماده ۵۶ قانون حل اختلاف اراضی ملی سازمان منابع طبیعی و جنگل ها و آبخیز داری درخواست تنظیم سند ارایه نمایید .

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

شما میتوانید طبق مدارک بر اساس ماده ۵۶ قانون حل اختلاف اراضی ملی سازمان منابع طبیعی و جنگلها و آبخیزداری و به استناد ماده واحده اراضی اختلافی درخواست اثبات بیع و الزام به تنظیم تنظیم سند رسمی ثبت نمایید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

درخواست اثبات بیع و الزام به تنظیم سند رسمی کنید

۵۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید